Refugio estilo campestre en Tlalpan con dos casas independientes en Pedregal de San Nicolás.
Espacio, calidez y gran potencial de inversión en el sur de la ciudad.

Frente a zona ecológica, lo que brinda vistas abiertas y un entorno natural con alta probabilidad de conservación sin construcciones al frente.

Ubicada en Primera Cerrada de Conkal, dentro de una zona tranquila, esta propiedad ofrece un ambiente tipo casa de campo, ideal para quienes buscan desconectarse del ritmo urbano sin salir de la ciudad.
Su amplitud, vegetación y distribución la convierten en una opción única tanto para vivir como para invertir.

Ubicación estratégica:
• Cercanía a Six Flags México
• Acceso relativamente rápido a Periférico Sur
• Zona con ambiente residencial, tranquilo y con comercios locales
• Conectividad hacia Ajusco y áreas naturales

Datos generales
• Terreno: 842 m²
• Construcción: 407 m²
• Uso de suelo: Habitacional con comercio en planta baja
• Hasta 3 niveles permitidos
• 30% de área libre

🏡 Casa principal

Espacios amplios con un ambiente cálido y acogedor tipo casa de campo:
• 3 recámaras
• Principal con baño completo y terraza
• Recámara con tapanco
• 3 baños completos
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina abierta de gran tamaño
• Cava para vinos
• 4 chimeneas que elevan la experiencia del hogar, brindando calidez, elegancia y confort en distintos espacios.

Amenidades exteriores:
• Jardín amplio
• Asador de carbón y gas
• Hoyo para barbacoa
• Bodega
• Gimnasio con terraza
• Estacionamiento para 7 autos

🏠 Casa independiente

Perfecta para generar ingresos o habitar de forma separada:
• 2 recámaras
• 1.5 baños
• Sala, comedor y cocina
• 2 estacionamientos

Equipamiento
• Cisterna de 8,000 litros
• 2 calentadores
• Gas estacionario

Precio de venta: $10,000,000 MXN

Gran potencial
• Ideal para familias grandes o multigeneracionales
• Excelente opción para renta independiente
• Uso mixto: posibilidad de comercio en planta baja
• Terreno amplio con opción de desarrollo o ampliación