¡Oportunidad de Inversión en la Costa Yucateca! Amplia Casa en Venta

Se vende residencia ubicada en el corazón de Chicxulub Puerto, específicamente en el kilómetro 10. Este punto es altamente codiciado por su perfecta combinación de tranquilidad, seguridad y plusvalía, situándose a pocos metros de la orilla del mar.
La propiedad destaca por su terreno de 500 m², ofreciendo un amplio patio trasero con potencial para expansiones futuras.

La casa se entrega completamente equipada, lista para habitar, con barras de granito en cocina y acabados de Chukum en alberca.

Planta Baja: Espacios Abiertos y Confort
Exteriores: Espacio para 4 vehículos. Pasillo de servicio lateral con puerta de aluminio.
Área Social Interior: Recibidor que da paso a una amplia Sala-Comedor de concepto abierto, con ventanales cruzados que brindan excelente ventilación e iluminación natural. Aires acondicionados y ventiladores de techo incluidos.
Cocina: Cocina integral con carpintería, barra e isla de doble nivel vestidas en granito. Totalmente equipada.
Habitación #1: Recámara en planta baja con ventilador de techo, aire acondicionado y cortinas Blackout.
Baños: Un baño completo interior y un baño completo adicional en el área social exterior.
Área de Lavado: Espacio techado para lavadora y secadora.
Terraza y Alberca: Terraza techada con vista a la alberca de Chukum (3m x 6m x 1.5m de profundidad). Cuenta con pérgola de madera para entre sombra.
Patio trasero totalmente bardeado.

Planta Alta: Privacidad y Vistas
Recámara Principal (Hab. #3): Majestuosa suite de 7m de largo. Incluye baño completo privado, clóset, aire acondicionado, ventilador de techo y balcón privado.
Hab. #2: Recámara secundaria con baño completo interno, ventilador de techo, aire acondicionado y cortinas Blackout.
Áreas Comunes: Balcón con vista a la fachada principal. Terraza secundaria común. Terraza muy amplia con vista al área de alberca y jardín.
Equipamiento:
Aires acondicionados en las 3 habitaciones y en el área social (Sala-Comedor).
Ventiladores de techo en toda la casa.
Cortinas enrollables en ventanas, con Blackout en las recámaras.
Mosquiteros en todas las ventanas y puertas corredizas.
Pisos de porcelanato.
Sistema de internet de fibra óptica de alta velocidad.
Gas estacionario y calentador de agua eléctrico.
Cisterna, tinaco e hidroneumático para excelente presión de agua.
Bardas perimetrales altas para mayor seguridad.
Ubicación Privilegiada y Conectividad
La propiedad goza de una ubicación envidiable, con fácil acceso a servicios y puntos de interés turístico:
A metros de la playa (acceso directo).
A 200m: Tiendas de conveniencia 24hrs, restaurantes y gasolineras.
A 5 min: Sendero Jurásico.
A 7 min: Muelle, parque y mercado de Chicxulub Puerto.
A 8 min: Reserva Ecológica El Corchito.
A 10 min: Malecón de Progreso (restaurantes, cruceros, Museo Jurásico).
A 25 min: Ciudad de Mérida (servicios de salud de primer nivel, centros comerciales, aeropuertos).
Cercanía a: Mirador Uaymitún, Laguna Rosada (avistamiento de flamencos), Zona Arqueológica Xcambó y diversos clubes de playa.

Se acepta crédito bancario, fideicomiso y/o recurso propio

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° En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.

° El apartado y/o enganche forma parte del valor total de la operación.
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° Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, comprobar disponibilidad.
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