🏡 Colonia Residencial Los Pinos (también conocida como “Pinos del Norte”) está ubicada al norte oriente de Mérida, dentro del periférico, con acceso cercano desde avenidas como Lic. Manuel Berzunza, Chichí Suárez y Av. Yucatán. 🌐

📍 Su ubicación central permite conectar fácilmente con el periférico, facilitando desplazamientos hacia el centro, norte, Conkal o Progreso.

🚗 Accesos directos a avenidas principales, llegando en solo 5–7 minutos a plazas como Macroplaza, Altabrisa y City Center, hospitales como Star Médica, IMSS, y centros educativos de prestigio.

💎 Por qué invertir o vivir aquí

Ubicación dentro del periférico con movilidad excepcional

Alta plusvalía y demanda constante gracias a su consolidación urbana

Ideal para familias, profesionistas y personas que buscan comodidad sin perder conectividad

Entornos residenciales con casas modernas, parques, vigilancia y calidad de vida

💰 Precio: $4,000,000 MXN
📐 Terreno: 8.15 x 21.50 m | Construcción: 175 m²

🏠 Distribución

Planta Baja:
🛋️ Recibidor: 1.55 x 3.45 m
🌟 Sala – Comedor con doble altura: 7.15 x 3.45 m
👩‍🍳 Cocina amplia: 4.05 x 3.55 m
🛏️ Recámara: 4.65 x 3.55 m
🚿 Baño completo: 1.65 x 2.55 m
🌿 Terraza: 1.91 x 3.45 m

Planta Alta:
🛌 Recámara 1: 4.65 x 3.65 m
🚿 Baño completo: 1.65 x 2.55 m
🛏️ Recámara Principal: 5.05 x 3.45 m
👗 Closet vestidor: 2.00 x 2.60 m
🛁 Baño completo: 2.60 x 1.55 m

Exteriores:
🏡 Patio: 17.76 m²
🏊 Piscina: 3.00 x 2.00 m
🧺 Área de lavado: 1.55 x 1.60 m
🚗 Porche con malla sombra: 5.60 x 4.40 m

✨ Perfecta para familias que buscan comodidad, estilo y excelente ubicación en Mérida.

💰 Políticas de venta y financiamiento

Apartado: $100,000 MXN 📲 (vigencia 10 días naturales)

Enganche: 30% 💵

Saldo: 70% a la escritura

Se acepta INFONAVIT, crédito bancario y recursos propios 🏦

⚠️ Precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
⚠️ No incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.
⚠️ Precio final determinado por montos de crédito y notariales, según NOM-247-SE-2022.