Locales en renta con promoción especial en Plaza Fontana, Ciudad Satélite – Querétaro

Plaza Fontana es una plaza comercial nueva y consolidándose como uno de los puntos con mayor crecimiento en Ciudad Satélite, Querétaro. Se ubica sobre Av. de las Fuentes 1502-19, Satélite, 76110 Santiago de Querétaro, en un crucero con semáforo, frente a una zona con entorno industrial, comercial y residencial y a un costado de una escuela primaria con dos turnos, lo que garantiza flujo constante de personas todos los días.

Contamos con locales en planta baja y planta alta, desde aprox. 27–29 m² hasta 115 m² individuales, con posibilidad de unir superficies hasta ~500 m², ideal para marcas que buscan crecer con un formato a la medida.

✅ Promoción especial noviembre

Descuento del 30% hasta 50% en la renta del primer año

Aplica en contratos de 3 a 5 años

Tiempo de gracia para remodelación y adecuaciones

Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso

(Promoción vigente durante noviembre 2025; condiciones específicas según local y plazo de contrato.)

🏢 Características de Plaza Fontana

Locales desde 29 m² en adelante

35 cajones de estacionamiento para clientes

Entrega en obra negra, con:

Instalación hidráulica

Cancelería incluida

El inquilino coloca pisos, recubrimientos, plafón, baño, cortina e instalación eléctrica según su proyecto

Sistema de videovigilancia en áreas comunes

Diseño moderno y excelente visibilidad desde la avenida principal

🧩 Giros objetivo

De acuerdo con el plan comercial, la plaza busca principalmente giros de:

Conveniencia

Alimentos & Bebidas (A&B)

Wellness / salud / belleza / fitness

Servicios especializados (lavandería, estética, etc.)

Pregunta por la compatibilidad de tu giro; analizamos cada caso para cuidar el mix de la plaza.

💰 Renta y condiciones

Renta base desde aprox. $7,631 MXN + mtto + IVA (antes de aplicar descuentos promocionales).

Rangos de renta aprox. $230 a $330 MXN/m² según ubicación y metraje del local.

Mantenimiento: 15% de la renta.

Contrato forzoso mínimo: 3 años.

A la firma:

Primer mes de renta + mantenimiento + IVA

1 mes de depósito sobre renta

Garantía:

Fiador con inmueble libre de gravamen en Querétaro o

Fianza de cumplimiento emitida por afianzadora (no se aceptan pólizas jurídicas)

📌 Ideal para:

Gimnasios / estudios fitness boutique

Consultorios, spa, clínicas de belleza

Cafeterías de especialidad, dark kitchen con punto de venta, postres

Tiendas de conveniencia, suplementos, moda, accesorios

Servicios de barrio con alta recurrencia

📞 Agenda tu visita

Si te interesa evaluar Plaza Fontana para tu marca o negocio, con gusto te compartimos:

Planos arquitectónicos de planta baja y planta alta

Fichas técnicas por local

Lista de precios y disponibilidad actualizada

Propuestas de locales según tu modelo de negocio y metraje ideal

Envíanos un mensaje para agendar una visita y revisar juntos la mejor opción para ti.