Ubicación Estratégica: Oportunidad de inversión en el corazón del nodo logístico de Hidalgo. Predio de 70,000 m² (7 Hectáreas) ubicado estratégicamente a un costado de la Refinería Miguel Hidalgo (PEMEX) en Atitalaquia.

Conectividad Ferroviaria: Colindancia directa con vía férrea, ideal para desarrollo de espuela, terminal de transferencia de carga o almacenamiento de graneles y derivados.

Accesibilidad: * A 13.4 km de Tula de Allende.

A 15 km del centro de Atitalaquia.

A 35 minutos del Libramiento Tepeji - Tula, conectando rápidamente con el Arco Norte y el centro del país.

Infraestructura y Factibilidades: Terreno técnicamente apto para industria pesada o logística de alto impacto:

Uso de Suelo: Industrial.

Energía Eléctrica: Factibilidad de alta tensión en la zona.

Agua: Factibilidad de suministro garantizada.

Gas Natural: Acceso inmediato a red de gas natural, factor crítico para procesos productivos y ahorro de costos operativos.

Estatus Jurídico:

Propiedad Privada.

Libre de gravamen.

Documentación completa y lista para escriturar.

Uso Recomendado: Ideal para terminales de almacenamiento (tanques), parques industriales de última milla, centros de distribución masiva (CEDIS) o plantas de procesamiento petroquímico y manufactura pesada.