PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCIÓN DE nave industrial
EN RENTA. CHIHUAHUA, CHIH.

ENTREGA BENEFICA DE LA NAVE, EN UN PERIODO DE
4 A 7 MESES
(DEPENDIENDO DEL PROYECTO QUE SE ACUERDE)
PERIODO A PARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 6,126 m2 / 65,939.72 sqft

ÁREA DE MANIOBRAS: 2,840 m2

SUPERFICIE DE ÁREA DE OFICINAS Y BAÑOS: 310 m2

$92.5 / M2 DE CONSTRUCCIÓN MÁS IVA.

-OFICINAS BÁSICAS PARA 20 PERSONAS CON ACABADOS ORDINARIOS.
-BAÑOS PARA HOMBRES Y PARA MUJERES.
-2 BAÑOS EN ÁREAS DE OPERADORES.
-MUROS DE BLOCK.
-TECHOS DE LÁMINA CON COLCHONETA.
-LUZ NATURAL 3%.
-ALTURA LIBRE INTERIOR DE 10 MTS.
-ANCHO INTERIOR IDEAL DE LA BODEGA 50 MTS.
-5 ANDENES DE CARGA
-1 RAMPA DE ACCESO.
-ESTACIONAMIENTO PARA 30 VEHÍCULOS.
-750 KVA’s DE CAPACIDAD ELECTRICA.
-COMPLEJO CERRADO (SEGURIDAD 24/7).
-SISTEMA DE MONITOREO.
-SISTEMA CONTRA INCENDIOS.
-HIDRANTES DE MANGUERAS.
-CABLEADO SUBTERRÁNEO.
-AMPLIA VIALIDAD INTERNA DE 4 CARRILES PARA VEHICULOS Y TRAILERS.


ZONA :
ZONA INDUSTRIAL Y COMERCIAL
DE ALTA AFLUENCIA
ALTA DENSIDAD POBLACIONAL (MANO DE OBRA)
CERCANO A SUPERMERCADOS,
CENTROS DE DISTRIBUCION,
FABRICAS,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS

ESTA PUBLICACION ES UN BTS (BUIL TO SUIT) O PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION

SERVICIOS PUBLICOS:
ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL
GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION.
INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $

LA INVERSION EN ADECUACIONES A LA NAVE , O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION.

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES,
SON DE 5 A 12 AÑOS,
(AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE)

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.

EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES.

EN LA MAYORIA DE LOS PARQUES INDUSTRIALES O DESARROLLOS, LOS PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET O TRIPLE NETO) (INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado ) (INCLUYE: predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial)

Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA).

LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.