36,782 m2 con Amplio Uso de Suelo a 15 minutos de Metepec.

¡Espectacular terreno con ubicación estratégica!
Zona desarrollada y de rápido crecimiento, a sólo 8 minutos de Galerías Metepec y a una hora de la Ciudad de México.

36,782 m2 de terreno ideales para Desarrollo Habitacional, Complejo industrial o Centro comercial.
Uso de suelo: CRT150A y H200A, máximo 3 niveles y 25% de área libre.

Inmejorable ubicación enfrente de Garis.
Al pie de 2 carreteras, en el entronque de Lerma Tenango y Tenango Metepec, con excelentes accesos y derecho de vía.
Zona denominada "Corredor Turístico", que va de Toluca a Ixtapan de la Sal

Terreno plano, bardeado y con servicios.
Co doble acceso y Derecho de vía.

Cuenta con 2 edificaciones principales, Una Nave Industrial grande y una casa de campo, además del área de oficinas y otros equipamientos como Transformador y pozo de agua y bodegas, siendo aproximadamente 4,000 m2 de construcción existente.

Increíble opción para Parques Industriales, Centros comerciales o desarrollos habitaciones.
Con el nuevo Tren a sólo 10 minutos de distancia, la zona tendrá alta demanda pues seguirá en crecimiento.

Para lotificación en Condominio:

Lote mínimo privativo de 90 m2, con un frente mínimo de 4.00 m.
Área libre de construcción: 25% del área total del predio.
Altura máxima permitida: 9 m sobre el nivel de desplante.
Número máximo de niveles: 3.
Intensidad Máxima de construcción: 2.25 veces la superficie del predio.

Estacionamiento de acuerdo al uso requerido.

Inversión: $99,750,000 pesos.
$2,712 pesos por M2, ¡Excelente precio!
VBR

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