Lote de 3,040 m² en Huatulco con casa bioclimática + proyecto de cabaña3,040 m² Lot in Huatulco with Bioclimatic Home + Cabin Project

Una oportunidad de terreno sustancial en la comunidad de El Parajito de Huatulco, aproximadamente a 11 minutos en coche de la Playa Tangolunda y a 15 minutos de La Crucecita.

La propiedad de 3,040 m² incluye una propuesta de diseño concebida en torno a dos usos complementarios: una residencia privada unifamiliar situada más adentro del terreno, y un concepto de hospitalidad a pequeña escala posicionado a lo largo de la fachada de la carretera pavimentada.
Detalles de la Propiedad

Terreno: 3,040 m² / aproximadamente 32,722 pies cuadrados
Ubicado en Parajito, Bahías de Huatulco
Aproximadamente a 11 minutos en coche de la Playa Tangolunda
Aproximadamente a 15 minutos en coche de La Crucecita
Acceso por carretera pavimentada a lo largo de la porción comercial/hospitalaria
Acceso interno privado hacia el área residencial
Estudio topográfico disponible
Enfoque de diseño bioclimático
Conceptos de proyecto residencial y de hospitalidad incluidos
Proyecto de Residencia Unifamiliar

El componente residencial propone una casa privada de 2.5 niveles con piscina, posicionada más adentro de la propiedad y accesible a través de su propio camino interno.

Esta separación de la carretera crea un entorno residencial más privado mientras permite que la parte frontal del terreno funcione de manera independiente.

Proyecto de Cabaña + Café

A lo largo de la fachada de la carretera pavimentada, el proyecto propone:
Tres cabañas independientes
Pequeña área de café / restaurante
Acceso directo desde la carretera pavimentada

Diseño de distribución pensado para alquiler a corto plazo o uso de pequeña hospitalidad
El concepto es particularmente adecuado para un proyecto de cabañas de baja densidad, alojamiento orientado a la naturaleza, estancias de bienestar, o un pequeño negocio de hospitalidad operado por el propietario.

Diseño Bioclimático
La arquitectura propuesta incorpora principios bioclimáticos y responde a la topografía de la propiedad en lugar de tratar el terreno como un sitio de desarrollo plano.

El estudio topográfico disponible proporciona una base útil para evaluar la orientación, circulación, drenaje, niveles de construcción, integración paisajística y la relación entre las áreas residenciales y de hospitalidad.

Para un comprador interesado en crear una casa privada mientras desarrolla un componente separado que genere ingresos, la propiedad ofrece un punto de partida inusualmente flexible dentro del área de Huatulco.

Su ubicación mantiene las playas y la zona hotelera de Tangolunda a un fácil trayecto en coche, mientras mantiene un mayor espacio, vegetación y separación que las propiedades más cercanas a los sectores residenciales más densos de Huatulco.

Ubicación: Parajito, Bahías de Huatulco, Oaxaca, México.A substantial land opportunity in the El Parajito community of Huatulco, approximately 11 minutes by car from Tangolunda Beach and 15 minutes from La Crucecita.

The 3,040 m² property includes a design proposal conceived around two complementary uses: a private single-family residence set farther inside the land, and a small-scale hospitality concept positioned along the paved road frontage.
Property Details

Land: 3,040 m² / approximately 32,722 sq ft
Located in Parajito, Bahías de Huatulco
Approximately 11 minutes by car to Tangolunda Beach
Approximately 15 minutes by car to La Crucecita
Paved-road access along the commercial/hospitality portion
Private internal access toward the residential area
Topographic survey available
Bioclimatic design approach
Residential and hospitality project concepts included
Single-Family Residence Project

The residential component proposes a 2.5-level private home with swimming pool, positioned deeper within the property and accessed through its own internal pathway.

This separation from the road creates a more private residential setting while allowing the front portion of the land to function independently.

Cabin + Café Project

Along the paved-road frontage, the project proposes:
Three independent cabins
Small café / restaurant area
Direct access from the paved road

Layout designed for short-term rental or small hospitality use
The concept is particularly well suited to a low-density cabin project, nature-oriented lodging, wellness stays, or a small owner-operated hospitality business.

Bioclimatic Design
The proposed architecture incorporates bioclimatic principles and responds to the property's topography rather than treating the land as a flat development site.

The available topographic survey provides a useful basis for evaluating orientation, circulation, drainage, construction levels, landscape integration and the relationship between the residential and hospitality areas.

For a buyer interested in creating a private home while developing a separate income-producing component, the property offers an unusually flexible starting point within the Huatulco area.

Its location keeps Tangolunda's beaches and hotel zone within an easy drive while maintaining greater space, vegetation and separation than properties closer to Huatulco's denser residential sectors.

Location: Parajito, Bahías de Huatulco, Oaxaca, Mexico.