Excelente oportunidad de renta industrial en una ubicación estratégica, ideal para empresas que requieren proximidad inmediata al cruce fronterizo, eficiencia operativa y espacios funcionales bien distribuidos.

DESCRIPCIÓN GENERAL

Bodega industrial con 1,000 m² de área de bodega, complementada con áreas de oficinas, estacionamiento y espacios de apoyo, ubicada a solo unas cuadras de la Garita de Otay, uno de los principales puntos de exportación de la ciudad.

Su distribución permite integrar operación, administración y servicios en un mismo inmueble, optimizando tiempos y costos.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Superficies:
1. Área de bodega: 1,000 m²
2.Área de estacionamiento: 100 m²

Áreas internas:
1. Bodega principal con excelente espacio operativo
2. Área de almacenaje en primer piso: 50 m²
3. Espacio para herramientas dentro de la bodega
4. Oficinas, un baño y recepción: 50 m²

Segundo piso al fondo de la bodega:
1. 50 m² destinados a comedor o área de descanso

Servicios:
2 baños dentro de la bodega

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
1. Calle 3 Norte
2. A minutos de la Garita de Otay
3. Conectividad rápida a vialidades principales
4. Zona industrial consolidada y de alta demanda

IDEAL PARA
1. Empresas de logística y distribución
2. Agencias aduanales
3. Operaciones de importación / exportación
4. Almacenaje y manufactura ligera

PRECIO DE RENTA

US$8,000.00 mensuales

Renta altamente competitiva considerando:
✔ Ubicación estratégica
✔ Superficie total
✔ Distribución funcional
✔ Alta demanda en la zona Otay

CONTACTO

Inmoclass Realty Group
Asesor: [Nombre del asesor]
Tel / WhatsApp: __________________
Correo: __________________________