TERRENO MIXTO EN VENTA – PUERTO MORELOS, QUINTANA ROO
Ubicación estratégica entre Cancún y Playa del Carmen

Desde $1,200 MXN/m² | Proyecto con visión vertical o de macro lotes

Descubre un terreno excepcional en Puerto Morelos, el nuevo punto de equilibrio entre la tranquilidad caribeña y el dinamismo de los grandes polos turísticos de Cancún y Playa del Carmen.

Con una superficie total de 99,916.71 m² (9.99 hectáreas), este predio ofrece dos alternativas de desarrollo: un ambicioso proyecto vertical de vivienda o un esquema de macro lotes con uso mixto habitacional y de servicios.

Características Principales
Superficie total: 99,916.71 m² (1,075,600 sq ft / 24.7 acres)

Frente: 364.33 m (1,195 ft)

Fondo: 381.33 m (1,251 ft)

Figura: Irregular

Precio por m²: $1,200 MXN

Documentación completa: Escrituras listas para escriturar.

Opciones de Desarrollo
Opción 1 – Proyecto Vertical Residencial:

Anteproyecto autorizado para 73 torres de 7 niveles con un total de 1,022 departamentos, ideal para un complejo residencial de alta densidad con amenidades, áreas verdes y enfoque sostenible.

Opción 2 – Proyecto de Macro Lotes:

Distribución en 8 macro lotes, de los cuales 7 son vendibles y 1 se destina a equipamiento e infraestructura interna, ofreciendo flexibilidad para inversionistas o desarrolladores que deseen un esquema de comercialización modular o por etapas.

Ubicación Estratégica
A 1.5 km de Av. Flamboyán

A 4 km de la playa de Puerto Morelos

A 27 km del Aeropuerto Internacional de Cancún

A 38 km de Av. Tulum, Cancún

A 34 km de Playa del Carmen

Este terreno se ubica dentro del corredor de expansión urbana y turística más dinámico del Caribe Mexicano, con acceso a vialidades principales, energía eléctrica, fibra óptica y servicios urbanos en crecimiento.

Ventajas Competitivas
Ideal para proyectos de vivienda vertical, turismo residencial o desarrollos mixtos.

Zona de alta plusvalía, impulsada por la expansión de Cancún y la consolidación de Puerto Morelos como destino boutique de clase mundial.

Flexibilidad de uso de suelo para maximizar el retorno de inversión.

Oportunidad de asociación o coinversión con fondos, constructores o promotores estratégicos.

Visión y Potencial
Este terreno representa más que una inversión: es una puerta abierta al futuro del Caribe Mexicano.

Imagina un complejo residencial rodeado de selva, mar y conectividad internacional, donde el diseño urbano y la naturaleza se encuentren para dar vida a un desarrollo moderno, rentable y sostenible.

Puerto Morelos: el punto medio perfecto entre inversión y estilo de vida.

Aprovecha esta oportunidad de desarrollo en Quintana Roo.

Nota: Las imágenes y medidas mostradas en esta publicación son ilustrativas y pueden no representar con precisión el terreno. Se aceptan ofertas y se consideran opciones para la aportación del predio en un negocio, así como su venta total y en fracciones. Se recomienda contactar con nuestro asesor para verificar la información y obtener detalles actualizados sobre la disponibilidad, precio y condiciones. Para más información, revisa nuestro aviso de privacidad en https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

Observación técnica: La factibilidad de conexión de luz, fibra óptica y Permisos de Construcción, está sujeta a confirmación por parte de Autoridades y proveedores autorizados en la zona. El desarrollador deberá gestionar las solicitudes y cotizaciones correspondientes con Engie México, Telmex, Megacable u otros operadores según disponibilidad.