Bodega Industrial en renta Capithal Park- Tesistán

— A ESTRENAR —

📍Parque Industrial CAPITHAL PARK TESISTAN | Zapopan, Jalisco

* Precio de renta: $135,000 MXN + IVA
(no incluye mantenimiento)
* Mantenimiento mensual: $7,835 MXN lo paga el arrendatario directo al parque industrial
* Disponibilidad: inmediata
* Uso de suelo: industria ligera y de bajo riesgo
* Estado legal: libre de gravamen

SUPERFICIES
* Terreno: 1,228.11 m²
* Construcción: 1,128.11 m²
* Frente: 20 m
* Fondo: 53.15 m

ESPECIFICACIONES INDUSTRIALES
* Altura mínima: 11.50 m
* Altura máxima: 12.50 m
* Orientación: oeste – este

Techos y muros
* Lámina Kr-18 con recubrimiento térmico de 3”
* Lámina translúcida para iluminación natural
* Lámina Rn-35 en muros

Piso
* Concreto pulido Mr-45
* 20 cm de espesor
* Resistencia de 250 kg/cm²

Instalación eléctrica
* Corriente trifásica: 110V / 220V
* Transformador: 75 KVA

Equipamiento adicional
* Sistema contra incendios
* Cisterna: 5,000 litros

ÁREA DE CARGA Y OPERACIÓN
* 1 andén con rampa niveladora
* 1 rampa de acceso vehicular
* Patio de maniobras
* Cortina manual

OFICINAS Y SERVICIOS
* 2 baños
* Estacionamiento exclusivo para 3 vehículos
* Estacionamiento para visitas frente y lateral del inmueble

SEGURIDAD Y PARQUE INDUSTRIAL
* Seguridad 24/7
* Cámaras de vigilancia
* Áreas verdes
* Total de bodegas en el parque: 52
* Ocupación del parque: 90%

CONECTIVIDAD
* Av. Juan Gil Preciado
* Antiguo Camino a Tesistán
* A 14 km de Periférico Norte