Rancho ganadero con 2km de frente carretera · YALSIHON-PANABA

RANCHO GANADERO DE 467 HECTÁREAS · 2 KM DE FRENTE A CARRETERA · PANABÁ
"CARRETERA PANABÁ–YALSIHÓN, C.P. 97610"
Pocas veces sale al mercado un activo de esta escala con este acceso. 470 hectáreas con 2 kilómetros lineales de frente sobre carretera pavimentada — entras directo, sin recorrer camino blanco. En la ganadería, ese acceso es lo que separa un rancho bueno de uno excepcional: menos costo de operación, movimiento de ganado más ágil y mayor valor de reventa.

Rancho productivo en operación, en el corazón de la región ganadera del oriente de Yucatán, y listo para trabajar hoy.

INFRAESTRUCTURA GANADERA

Corrales principales + 2 corrales anexos (listos para rehabilitar)
Caballerizas, comederos, bebederos y manga para manejo de ganado
Corrales con barandas de madera
Casa principal con baño, viviendas para vaqueros y bodegas
Perímetro completo delimitado con alambre de púas

AGUA Y ENERGÍA — el recurso más crítico del campo, resuelto

Electricidad trifásica
Veleta, bomba y pozos
3 cenotes a flor de tierra + varios cenotes subterráneos con salida a superficie

CAPACIDAD Y POTENCIAL

Espacio para más de 800 cabezas de ganado
Hoy trabajado al 20% de su capacidad: compras el rancho productivo + el 80% de potencial ocioso incluido en el precio
Tierra fértil, apta para ganadería, agricultura o proyectos agroecológicos

PLUS POCO COMÚN

Antigua pista de aterrizaje para avionetas, reactivable con mantenimiento

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

4 km de Yalsihon
21 km de Panabá — todos los servicios: bancos, escuelas, veterinarios, talleres, insumos y alimento para ganado
50 km del Puerto de Dzilam de Bravo (playas)
51 km de Tizimín
157 km de Mérida

Trabajar la tierra con la costa a una hora. Ideal para expandir una operación ganadera, diversificar hacia el agro o asegurar una reserva de tierra productiva con plusvalía en el sureste.

📄 Documentación, planos y recorrido coordinados con cita previa.
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⚡ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.