Cattle ranch with 2km of road frontage · YALSIHON-PANABARancho ganadero con 2km de frente carretera · YALSIHON-PANABA

CATTLE RANCH OF 467 HECTARES · 2 KM FRONTING THE HIGHWAY · PANABÁ
"PANABÁ–YALSIHÓN HIGHWAY, C.P. 97610"
Rarely does an asset of this scale with this access come to market. 470 hectares with 2 linear kilometers fronting a paved road — you enter directly, without traveling on dirt roads. In cattle ranching, that access is what separates a good ranch from an exceptional one: lower operating costs, more agile cattle movement, and higher resale value.

Productive ranch in operation, in the heart of the cattle region of eastern Yucatán, and ready to work today.

CATTLE INFRASTRUCTURE

Main corrals + 2 annex corrals (ready for rehabilitation)
Stables, feeders, drinkers, and handling chute for cattle
Corrals with wooden railings
Main house with bathroom, housing for cowboys, and warehouses
Complete perimeter fenced with barbed wire

WATER AND ENERGY — the most critical resource in the field, resolved

Three-phase electricity
Weather vane, pump, and wells
3 surface cenotes + several underground cenotes with surface access

CAPACITY AND POTENTIAL

Space for more than 800 heads of cattle
Currently operated at 20% of its capacity: you buy the productive ranch + 80% of idle potential included in the price
Fertile land, suitable for cattle ranching, agriculture, or agroecological projects

UNCOMMON PLUS

Old airstrip for small planes, reactivatable with maintenance

STRATEGIC LOCATION

4 km from Yalsihon
21 km from Panabá — all services: banks, schools, veterinarians, workshops, supplies, and feed for cattle
50 km from the Port of Dzilam de Bravo (beaches)
51 km from Tizimín
157 km from Mérida

Work the land with the coast an hour away. Ideal for expanding a cattle operation, diversifying into agriculture, or securing a productive land reserve with appreciation in the southeast.

📄 Documentation, plans, and tours coordinated by appointment.
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⚡ Price and availability subject to change without prior notice.RANCHO GANADERO DE 467 HECTÁREAS · 2 KM DE FRENTE A CARRETERA · PANABÁ
"CARRETERA PANABÁ–YALSIHÓN, C.P. 97610"
Pocas veces sale al mercado un activo de esta escala con este acceso. 470 hectáreas con 2 kilómetros lineales de frente sobre carretera pavimentada — entras directo, sin recorrer camino blanco. En la ganadería, ese acceso es lo que separa un rancho bueno de uno excepcional: menos costo de operación, movimiento de ganado más ágil y mayor valor de reventa.

Rancho productivo en operación, en el corazón de la región ganadera del oriente de Yucatán, y listo para trabajar hoy.

INFRAESTRUCTURA GANADERA

Corrales principales + 2 corrales anexos (listos para rehabilitar)
Caballerizas, comederos, bebederos y manga para manejo de ganado
Corrales con barandas de madera
Casa principal con baño, viviendas para vaqueros y bodegas
Perímetro completo delimitado con alambre de púas

AGUA Y ENERGÍA — el recurso más crítico del campo, resuelto

Electricidad trifásica
Veleta, bomba y pozos
3 cenotes a flor de tierra + varios cenotes subterráneos con salida a superficie

CAPACIDAD Y POTENCIAL

Espacio para más de 800 cabezas de ganado
Hoy trabajado al 20% de su capacidad: compras el rancho productivo + el 80% de potencial ocioso incluido en el precio
Tierra fértil, apta para ganadería, agricultura o proyectos agroecológicos

PLUS POCO COMÚN

Antigua pista de aterrizaje para avionetas, reactivable con mantenimiento

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

4 km de Yalsihon
21 km de Panabá — todos los servicios: bancos, escuelas, veterinarios, talleres, insumos y alimento para ganado
50 km del Puerto de Dzilam de Bravo (playas)
51 km de Tizimín
157 km de Mérida

Trabajar la tierra con la costa a una hora. Ideal para expandir una operación ganadera, diversificar hacia el agro o asegurar una reserva de tierra productiva con plusvalía en el sureste.

📄 Documentación, planos y recorrido coordinados con cita previa.
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⚡ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.