EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN COLONIA MÉXICO ORIENTE

Ideal para rentas vacacionales, hospedaje temporal o arrendamiento a largo plazo.

Ubicación Estratégica
• Ubicación: Colonia México Oriente, Mérida, Yucatán.
• Posición: En esquina (excelente visibilidad y fácil acceso).
• Entorno: Zona tradicional y de alta demanda, con acceso rápido al centro de la ciudad, avenidas principales, plazas comerciales, bancos, escuelas y todos los servicios esenciales a la mano.

Ficha Técnica y Precio
• Precio de Venta: $19,500,000 MXN
• Estatus Legal: Propiedad privada, libre de gravamen (lista para escriturar).
• Terreno: 875 m² (35 m de frente x 25 m de fondo)
• Construcción: 1,479 m²

Principales Bondades del Inmueble
1. Flujo de Efectivo Inmediato: El edificio se encuentra 100% operativo y en buen estado, actualmente generando ingresos mediante rentas por día, semana o mes.
2. Capacidad y Escalabilidad: Cuenta con 18 departamentos independientes distribuidos homogéneamente en 3 niveles (6 unidades por piso).
3. Comodidad para Inquilinos: Departamentos equipados con aire acondicionado, área de sala-comedor corrido, cocineta, 1 recámara y baño completo. Las unidades del segundo y tercer nivel incluyen balcón privado.
4. Seguridad e Infraestructura: Incluye caseta de vigilancia, amplia área de estacionamiento, bodega de servicio y área para depósito de basura.
5. Accesibilidad: Accesible para adultos mayores y diseñado con amplios pasillos de distribución.

Distribución de las Unidades y del Edificio
• Distribución de Unidades:
o Sala y comedor corrido
o Cocineta integrada
o 1 Recámara espaciosa
o 1 Baño completo
o Balcón (en unidades de 2.º y 3.er nivel)

• Amenidades y Servicios del Edificio:
o Caseta de vigilancia
o Estacionamiento privado dentro del predio
o Bodega de mantenimiento
o Zona de basurero
o Pasillos de distribución amplios e iluminados

Contacto e Informes: Rigo Nateras
📞 +52 999 900 2022
📞 +52 999 172 3432
rigo@casasluzyucatan.com
rigonateras@gmail.com

Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.