Con una ubicación ideal en la Calle 39, a solo dos cuadras del emblemático Paseo de Montejo en Mérida, esta distinguida residencia colonial clásica ofrece una singular combinación de grandeza arquitectónica, refinada comodidad y una ubicación envidiable en uno de los entornos más codiciados de la ciudad. Tras una elegante fachada, la casa transmite una sofisticación atemporal y un cuidado meticuloso.

Al entrar, le da la bienvenida un magnífico recibidor de más de 5,5 metros de altura, una impresionante introducción a la escala de la casa y su auténtico carácter colonial. A la derecha, la sala de estar formal se despliega bajo techos igualmente altos, creando un ambiente majestuoso y acogedor, ideal para veladas íntimas o para recibir invitados. La casa fluye desde el recibidor hasta el comedor y luego a una cocina de generosas proporciones, equipada para cocinar con dedicación y recibir invitados sin esfuerzo. Anclada por una isla central, incluye refrigerador grande, refrigerador secundario, estufa, horno grande, lavavajillas y abundante espacio de preparación. Desde aquí, las puertas se abren a una terraza cubierta donde se puede comer al aire libre con vistas a la piscina, combinando la elegancia interior con la vida exterior.

Junto al comedor, la suite principal goza de una ubicación privilegiada y privacidad excepcional. Cuenta con vestidor amplio y baño privado con ducha de gran tamaño y acabados refinados. El dormitorio secundario se accede desde la terraza cubierta, ofreciendo independencia para huéspedes mientras permanece conectado con la casa. Su baño privado y acceso a la terraza permiten que funcione como tocador durante reuniones. Hacia la parte trasera, un tercer dormitorio ofrece mayor privacidad, con vestidor con ventana, espacio para posible cocina americana y baño propio. En la planta superior, un estudio luminoso ofrece flexibilidad como cuarto dormitorio, taller u oficina, con espacio para añadir un baño si se desea.

En las estancias principales, los pisos de piedra Ticul realzan la autenticidad regional. En el exterior, la amplia piscina con filtro y fuentes funciona como punto focal, mientras una palmera real madura se alza sobre un paisaje de plantas tropicales y enredaderas. Un muro verde vivo aporta profundidad y privacidad. El pavimento de terracota y cemento pulido complementa la arquitectura, y varias terrazas cubiertas ofrecen espacios para comer, relajarse y entretenerse bajo la sombra.

Ubicada en la zona más cotizada del Centro, la propiedad está a pocos pasos de las tiendas y cafeterías del Parque Santa Ana y el Parque Santa Lucía, así como de los restaurantes de la Calle 47 y los lugares culturales del distrito. Casi todo el mobiliario está incluido, con pocas excepciones. Lista para mudarse y con mantenimiento impecable, esta casa ofrece una oportunidad única como distinguida residencia privada o como lujoso alquiler de alto rendimiento en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad.