Exclusivo: Ubicada a solo cinco cuadras del Parque Santiago, en una calle tranquila y encantadora, esta propiedad colonial ofrece una oportunidad única para un proyecto de renovación gratificante en uno de los barrios más codiciados de Mérida. Rodeada de una hilera de casas coloniales bien conservadas, la propiedad se asienta sobre un terreno de 130 m² (aproximadamente 1400 pies²) con 80 m² (aproximadamente 860 pies²) de construcción existente. La casa cuenta con una hermosa fachada original con pilastras clásicas y varios pisos de pasta conservados que le aportan carácter y atractivo histórico.
La propiedad ofrece un amplio potencial de personalización, con espacio suficiente para reconfigurar su distribución y convertirla en dos o incluso tres recámaras. También existe la posibilidad de añadir una segunda planta para recámaras adicionales o un estudio privado. El jardín trasero ofrece espacio para una pequeña piscina y una casita, lo que la convierte en una distribución ideal para disfrutar de la vida interior y exterior o como una propiedad de alquiler boutique. Si bien la casa requiere una renovación completa, sigue siendo un proyecto viable tanto para inversionistas experimentados como para quienes buscan crear la casa de sus sueños en el centro histórico de Mérida.
Ubicada en una cuadra bastante tranquila con un fuerte sentido de comunidad y continuidad histórica, la propiedad tiene un precio razonable considerando su ubicación y potencial. Es la oportunidad perfecta para quienes valoran el encanto arquitectónico y desean crear algo verdaderamente especial. Se ofrece apoyo profesional, incluyendo contactos con arquitectos y constructores locales que pueden ayudar con ideas de diseño, trámites de permisos y proyecciones de costos realistas, facilitando el proceso desde el concepto hasta la finalización. El precio en dólares refleja un precio de venta real de 2,500,000 MXN, por lo que está sujeto a fluctuaciones en el tipo de cambio.