CASA REMODELADA EN EL CENTRO DE MERIDA EN VENTA

Vive o invierte en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Mérida.

Esta hermosa casa colonial remodelada combina el encanto de la arquitectura
tradicional yucateca con las comodidades actuales. Además de ser ideal como
residencia, ha operado exitosamente como Airbnb, por lo que representa una
excelente oportunidad de inversión.

Su privilegiada ubicación, sobre una calle amplia, tranquila y sin paso de
transporte público, ofrece privacidad y un ambiente silencioso, a pocos minutos
de los principales atractivos del Centro Histórico.

* A solo 30 minutos caminando del Parque La Plancha
* A 25 minutos caminando de la Catedral de Mérida y Plaza Grande
* A menos de 10 minutos en coche de Paseo de Montejo, el Barrio de Santa Ana, el Barrio de La Mejorada, el Barrio de Santiago y el Mercado Lucas de Gálvez.

MEDIDAS
* Terreno: **493 m2
* Construcción: **201 m2
* Frente: **8.30 m
* Fondo: **59.59 m

DISTRIBUCIÓN:
Toda la casa se desarrolla en una sola planta.
Al frente cuenta con un amplio espacio para estacionar **4 vehículos o más**,
una característica poco común en el Centro de Mérida.
Las primeras dos crujías conservan la esencia de la arquitectura original con
techos muy altos y vigas de madera de época**, brindando amplitud, frescura
y un estilo colonial auténtico.
La primera crujía alberga la sala y el comedor.
En la segunda crujía se encuentra una agradable terraza con vista a un jardín
interior con arcos, además de la recámara principal con baño completo.
En la tercera sección de la casa se ubican la cocina equipada con isla y la
segunda recámara con baño completo.
Al fondo encontrarás una amplia terraza ideal para reuniones con vista a una
gran alberca, rodeada de jardín, además del área de lavado.

EQUIPAMIENTO:
La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada, exactamente
como se aprecia en las fotografías.
Incluye:
* Sala
* Comedor
* Decoración
* Lámparas
* Espejos
* Mesas
* Cajoneras
* Cama King Size
* Cama matrimonial
* 2 minisplits
Además cuenta con:
* Alberca de gran tamaño
* 6 paneles solares
* Gas estacionario
* Cisterna
* Tinaco
* Agua potable
* Impermeabilización realizada hace aproximadamente un año
* Remodelación integral realizada hace menos de ocho años

Ideal para vivir o invertir!

Actualmente se encuentra **libre de gravamen**, lista para escriturarse.

FORMAS DE PAGO:
* Créditos bancarios.
* Crédito Infonavit.
* Recursos propios.