Amplio y luminoso departamento en venta a media cuadra de Av. Presidente Masaryk

Descripción básica:
- ¡Excelente oportunidad para vivir en el corazón de Polanco! Ubicado a tan solo 50 metros de Av. Presidente Masaryk, este amplio y luminoso departamento combina una ubicación privilegiada con espacios generosos, diseño contemporáneo y gran comodidad.
- Con 174.5 m², destaca por su doble altura, que genera una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad en las principales áreas del departamento.

Medidas:
Construcción: 174.5 m²
Superficie: 174.5 m²
Recámaras: 3
Baños: 3 completos + 1 medio baño
Estacionamientos: 3
Cuarto de servicio: Sí, con baño completo

Descripción de la unidad:
- Cuenta con tres amplias recámaras, diseñadas para brindar privacidad, comodidad y excelente iluminación.
- Sus espacios de doble altura aportan amplitud y una gran entrada de luz natural, creando ambientes modernos y agradables.
- Dispone de una amplia cocina con barra tipo comedor, ideal tanto para el día a día como para recibir familiares y amigos.
- Cuenta con tres baños completos y un medio baño, ofreciendo comodidad para residentes y visitas.
- Incluye cuarto de servicio con baño completo.
- La propiedad dispone de tres lugares de estacionamiento, dos de ellos cubiertos.
- Adicionalmente, existe la posibilidad de desarrollar un rooftop privado, brindando la oportunidad de crear un espacio exterior personalizado para reuniones, descanso o entretenimiento.
- Su privilegiada ubicación en Polanco permite disfrutar de restaurantes, boutiques, cafés, áreas verdes y servicios a pocos pasos de distancia.

Formas de pago:
Acepta crédito y recursos propios.

Gastos:
Mantenimiento: $7,400.00

Calidad ambiental:
- Excelente luminosidad natural gracias a sus amplios espacios y diseño de doble altura.
- Los ambientes ofrecen una gran sensación de amplitud, comodidad y bienestar.

Descripción del edificio:
- Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas de la Ciudad de México.
- La propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar un rooftop privado.

Entrega:
Disponibilidad: Entrega inmediata
Estado de ocupación: No habitado
Situación documental: La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

Descripción de la colonia:
- Polanco es una de las zonas más exclusivas, consolidadas y demandadas de la Ciudad de México. La propiedad se encuentra a tan solo 50 metros de Av. Presidente Masaryk, rodeada de restaurantes de primer nivel, boutiques de lujo, cafés, supermercados, parques, gimnasios y todo tipo de servicios.
- Su ubicación permite disfrutar de gran parte de la oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento de la zona caminando, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
- Si buscas amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada en Polanco, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de confort, estilo y calidad de vida.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247