Edificio en Venta Lerma, San Miguel Ameyalco cerca de Los Encinos, REV652361

EDIFICIO DE INVERSIÓN UBICADO EN LERMA, ESTADO DE MÉXICO, UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y PLUSVALÍA, ESTE EDIFICIO REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN INMOBILIARIA. SE ENCUENTRA A TAN SOLO 1 KM DE LA CARRETERA CDMX–TOLUCA, CON CONEXIÓN DIRECTA AL LIBRAMIENTO QUE LLEVA A SANTA FE EN SOLO 20 MINUTOS. ADEMÁS, ESTÁ MUY CERCA DEL EXCLUSIVO CLUB DE GOLF LOS ENCINOS, RODEADO DE ÁREAS VERDES, COLEGIOS DE PRESTIGIO Y FRACCIONAMIENTOS CONSOLIDADOS, LO QUE GARANTIZA UNA ALTA DEMANDA DE VIVIENDA Y UN ATRACTIVO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN.

EL EDIFICIO ESTÁ CONFORMADO POR TRES AMPLIOS DEPARTAMENTOS:

EL DE PLANTA BAJA, CON 182.70 M2, CUENTA CON DOS RECÁMARAS (LA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR) MÁS UNA TERCERA OPCIÓN COMO RECÁMARA O SERVICIO INDEPENDIENTE, SALA, COMEDOR, ESTANCIA, DOS TERRAZAS, ÁREA DE LAVADO Y CUARTO DE SERVICIO CON ACCESO PRIVADO, ADEMÁS DE TRES ESTACIONAMIENTOS TECHADOS CON PORTÓN ELÉCTRICO Y ENTRADA DIRECTA.

EN EL PRIMER PISO SE ENCUENTRA UN DEPARTAMENTO DE 176.80 M2 CON RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO Y TERRAZA PRIVADA, ADEMÁS DE DOS RECÁMARAS SECUNDARIAS CON BAÑO COMPLETO Y TERRAZA PROPIA. TAMBIÉN INCLUYE MEDIO BAÑO DE VISITAS, COCINA INTEGRAL, ÁREA DE LAVADO Y DOS ESTACIONAMIENTOS TECHADOS.

EL SEGUNDO PISO OFRECE UN ESPACIO DE 169.20 M2 MÁS UN ROOF GARDEN PRIVADO DE 50.70 M2, SUMANDO 219.90 M2 TOTALES. AQUÍ LA RECÁMARA PRINCIPAL TIENE VESTIDOR, BAÑO Y TERRAZA; LAS SECUNDARIAS CUENTAN CON BAÑO COMPLETO Y BALCÓN PRIVADO. TAMBIÉN INTEGRA MEDIO BAÑO DE VISITAS, COCINA INTEGRAL, ÁREA DE LAVADO Y TRES ESTACIONAMIENTOS TECHADOS. EL ROOF GARDEN ES UN ESPACIO ÚNICO CON MEDIO BAÑO INDEPENDIENTE Y VISTAS ARBOLADAS, PERFECTO PARA SOCIALIZAR, RELAJARSE O AÑADIR VALOR AL INMUEBLE.

CADA DEPARTAMENTO OFRECE TOTAL AUTONOMÍA CON CISTERNA DE 15,000 LITROS, TINACO Y TANQUE DE GAS INDEPENDIENTES, ADEMÁS DE TOMA DE LUZ INDIVIDUAL. LOS ACABADOS SON DE PRIMERA CALIDAD, CON COCINAS INTEGRALES DE BARRA DE GRANITO, BAÑOS COMPLETOS EN CADA RECÁMARA Y AMPLIAS TERRAZAS Y BALCONES.

ESTE EDIFICIO ES MUCHO MÁS QUE UNA PROPIEDAD, ES UNA INVERSIÓN ESTRATÉGICA. ESTÁ LISTO PARA GENERAR INGRESOS INMEDIATOS A TRAVÉS DE RENTAS, SE UBICA EN UNA ZONA EN PLENA EXPANSIÓN CON ALTA PLUSVALÍA Y OFRECE ACABADOS PREMIUM QUE GARANTIZAN EXCLUSIVIDAD Y VALOR A LARGO PLAZO. (REV5517N)