Venta casa en Villas del Sol, dentro de Mérida

Casa en Venta en Villas del Sol

Ubicación Premium y Conectividad Absoluta en la Zona Norte de Mérida

Ubicada dentro del periférico en una de las zonas residenciales y comerciales más consolidadas de la ciudad, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y cercanía corporativa. Situada estratégicamente entre dos de las arterias más importantes de Mérida: la Av. 60 Norte y Prolongación Paseo de Montejo.

DISTRIBUCIÓN;
Terreno: 300 m2 (10 de frente por 30 de fondo)
Construcción: 296 m2

Planta Baja:
- Cochera techada para 2 autos.
- Recepción.
- Sala independiente con vista al frente.
- Comedor con aire acondicionado y vista a la terraza.
- Estudio ideal para home office.
- Cocina espaciosa con clóset de alacena.
- Terraza techada que conecta a un agradable área de jardín.
- Cuarto de servicio con baño completo de doble acceso (desde la habitación y desde la terraza).
- Cuarto de lavado techado y área de tendido oculta con celosía para total privacidad.
- Bodega funcional.

Planta Alta (Gran Potencial de Crecimiento):
- 4 Recámaras en total:
Recámara Principal: Con vista al frente y acceso a balcón (con opción de ampliación hacia el balcón).
Recámara 2: Con vista al frente y acceso a balcón (con opción de ampliación hacia el balcón).
Recámara 3: Con vista posterior (con potencial para ampliarse sobre la terraza techada de la planta baja).
Recámara 4: Con vista posterior (con opción de ampliarse sobre el área de servicio y lavado).
- 1 Baño completo compartido para las recámaras.

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
- Construcción térmica: Muros gruesos de excelente calidad que mantienen la casa fresca, optimizando el consumo eléctrico.
- Carpintería original de madera en excelente estado de conservación.
- Aires acondicionados y ventiladores de techo ya instalados.

MÉTODO DE PAGO:
Recursos propios.
Créditos bancarios e instituciones financieras.
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*La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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