Bodega industrial en renta nueva a estrenar, recién terminada y nunca antes ocupada, ubicada dentro del Parque Internacional Industrial Tijuana, una de las zonas industriales más consolidadas y estratégicas de la ciudad. El inmueble cuenta con infraestructura moderna y especificaciones ideales para operaciones logísticas, manufactureras y de distribución.

Características generales del inmueble
- Superficie de bodega: 7,153.95 m²
- Área de oficinas: 687.83 m²
- Superficie rentable total: 7,840 m²
- Superficie de terreno: 10,708 m²
- Patio de maniobras: 971.54 m²
- Área de estacionamiento: 810.24 m²
- Área de servicios: 64.80 m²

Especificaciones industriales
- 6 andenes de carga
- 1 rampa de acceso
- 12.5 metros de altura libre
- 900 kVA de capacidad eléctrica
- 28 cajones de estacionamiento
- Sistema contra incendios mediante gabinetes y mangueras

Ventajas operativas
- Construcción nueva, lista para adecuaciones según necesidades operativas
- Distribución eficiente entre áreas de bodega, oficinas y maniobras
- Ubicación dentro de parque industrial con enfoque logístico y manufacturero
- Conectividad a vialidades principales y corredores industriales de Tijuana
- Adecuada para empresas de logística, manufactura, almacenaje y distribución

Ubicación
Parque Internacional Industrial Tijuana

Precio de renta
USD $ 78,400 mensuales
(Precio de renta sujeto a condiciones y disponibilidad)

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