LOCAL EN RENTA EL COLONIA VOLCANES

🔑 Local en Renta – Excelente Ubicación Comercial

Si buscas un espacio práctico, accesible y rodeado de gran flujo peatonal, este local es una oportunidad ideal para tu negocio.

📐 Características del Local

Superficie aproximada: 15 m²
→ Perfecto para negocios que requieren un espacio funcional y bien distribuido.

Instalación para gas disponible
→ Ideal para giros que necesiten este servicio (cocinas económicas, cafeterías, repostería, servicios de comida para llevar, etc.).

Medio baño dentro del local
→ Mayor comodidad para el personal.

Alacena o área de almacenamiento
→ Espacio adicional para guardar insumos o equipo.

No cuenta con estacionamiento, pero la zona tiene alta afluencia de transeúntes y clientes potenciales.

📍 Ubicación Estratégica

El local se encuentra rodeado de comercios consolidados y puntos de gran movimiento, lo que garantiza una excelente visibilidad.

Establecimientos cercanos:

OXXO

Tiendas de abarrotes

Elektra

Ferreterías

Bodega Aurrerá

BUAP (Facultad de Medicina)

Farmacias

Una zona con alto flujo estudiantil, vecinal y comercial, ideal para negocios de consumo inmediato.

✅ Ideal para

Cafeterías pequeñas

Comida rápida / antojitos / repostería

Servicios de conveniencia

Papelería o productos esenciales

Consultorios o servicios personales ligeros

Dark kitchen pequeña