Oportunidad Histórica en el Corazón de la Colonia Juárez

Descubra el potencial de esta propiedad de época ubicada en Barcelona 33, un punto estratégico de la Alcaldía Cuauhtémoc que conserva la esencia arquitectónica del México de 1900. Con una sólida estructura y espacios generosos, este inmueble ofrece versatilidad para proyectos residenciales o de preservación patrimonial.

Detalles de la Propiedad

Superficie de Terreno: 360 m2

Superficie de Construcción: 544 m2

Distribución en Planta Baja:

Cochera con capacidad para 2 vehículos.

Recibidor principal con escalera de herrería afrancesada original.

Área social: Sala, comedor, cocina y una recámara con baño completo.

Espacios funcionales: Consultorio, cuarto de servicio con baño y un amplio patio posterior de 50.24 m2.

Distribución en Planta Alta:

Recámara principal con baño privado y dos recámaras secundarias con baño compartido.

Terraza de 10.23 m2 con vista a las habitaciones.

Estancias adicionales: Despacho, sala, comedor formal, cocina y alacena independiente.

Entorno y Conectividad

Vivir o invertir en la Colonia Juárez significa estar en el epicentro cultural y económico de la Ciudad de México. La ubicación en la calle de Barcelona ofrece:

Movilidad: Cercanía inmediata a vialidades como Avenida Chapultepec, Bucareli y Paseo de la Reforma.

Transporte: Acceso a estaciones de Metro (Cuauhtémoc y Balderas) y diversas líneas de Metrobús.

Servicios y Estilo de Vida: A pocos minutos de centros comerciales, instituciones bancarias, escuelas de prestigio y la vibrante oferta gastronómica y de galerías que caracteriza a la zona.

Nota de Transparencia (NOM-247): La información sobre superficies y antigüedad se basa en la documentación técnica disponible. El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales, respetando su valor histórico. Los gastos notariales e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de lista.

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