💰 Precio: $7,750,000
📍 Ubicación: Manuel R. Alatorre 3694, Col. Jardines de los Poetas
¿Buscas un inmueble que ya esté produciendo y no te quite tiempo? Esta propiedad lo tiene todo: flujo inmediato, operación en marcha y un modelo híbrido que combina lo mejor de la renta comercial con el alto rendimiento de las rentas cortas.
✨ Lo que la hace irresistible
Dinero desde el día uno: el departamento ya opera en plataformas y los dos locales están rentados.
Ingreso balanceado: renta fija mensual + picos de ingreso por plataformas.
Cero arranques: se entrega totalmente amueblada y equipada.
Zona con demanda constante y plusvalía en crecimiento.
🏢 Detalles del inmueble
📐 Terreno: 9 x 16 m
🏗️ Construcción: 163 m²
🏠 Departamento (rentas cortas):
4 recámaras | 3 baños
Amueblado y listo para continuar
Operación activa en Airbnb, Booking y similares
Excelente ocupación y calificaciones comprobables
🛒 Dos locales comerciales:
Ambos ocupados
Contratos vigentes
Ingresos estables y puntuales
💼 Ideal para inversionistas que quieren:
Rentabilidad por encima del promedio
Diversificar en un solo activo (habitacional + comercial)
Bajo mantenimiento y operación probada
Un inmueble que ya funciona y sigue creciendo
🚀 Oportunidades así no duran.
Activos con ingresos garantizados, operación activa y entrega “llave en mano” rara vez llegan al mercado.