Poblacion de Aculco Edomex Nave Industrial En Venta

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Nave Industrial en Aculco, Estado de México

Planta industrial con amplio potencial de inversión y desarrollo

Excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y desarrolladores que buscan un inmueble de gran escala con infraestructura industrial existente y diversas posibilidades de aprovechamiento.

Se trata de un predio en esquina, de forma irregular y con topografía sensiblemente descendente, en el que actualmente se encuentra desarrollada una planta industrial dedicada a la producción textil, integrada por diferentes áreas operativas, administrativas y de almacenamiento.

Infraestructura y áreas existentes

La planta cuenta con:

Nave de producción
Oficinas
Edificio administrativo
Área de comedor
Laboratorio
Planta de tratamiento
Almacén de materiales
Área de calderas
Área de mantenimiento
Área de químicos y colorantes
Bodega de químicos
Subestación
Caseta de vigilancia y bodega
Área sanitaria en pozo profundo
Área para desperdicios de químicos y colorantes
Potencial de aprovechamiento

El predio cuenta con una intensidad máxima de construcción (C.U.S.) de 1.40 veces la superficie del terreno, permitiendo una superficie máxima construida de hasta 21,050.65 m², de acuerdo con la información proporcionada.

Uso de suelo indicado: H/2/30

Habitacional
Hasta 2 niveles de altura
30% de área libre permeable
Una propiedad con visión de inversión

Por sus dimensiones, infraestructura existente, ubicación en esquina y capacidad máxima de construcción, este inmueble representa una alternativa a considerar para inversionistas y desarrolladores que busquen aprovechar un activo inmobiliario de gran escala.

Ideal para analizar proyectos de reconversión, desarrollo o aprovechamiento inmobiliario, sujetos a la normatividad y autorizaciones correspondientes.

Una oportunidad para transformar un inmueble de gran escala en un proyecto de alto potencial.

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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solo contado
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
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