Population of Aculco Edomex Industrial Warehouse For SalePoblacion de Aculco Edomex Nave Industrial En Venta

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Industrial Warehouse in Aculco, State of Mexico

Industrial plant with great investment and development potential

Excellent opportunity for investors, entrepreneurs, and developers looking for a large-scale property with existing industrial infrastructure and various possibilities for utilization.

This is a corner lot, irregularly shaped and with a noticeably descending topography, where an industrial plant dedicated to textile production is currently developed, consisting of different operational, administrative, and storage areas.

Existing infrastructure and areas

The plant has:

Production warehouse
Offices
Administrative building
Dining area
Laboratory
Treatment plant
Material warehouse
Boiler area
Maintenance area
Chemicals and dyes area
Chemical warehouse
Substation
Security booth and warehouse
Sanitary area in deep well
Area for chemical and dye waste
Utilization potential

The property has a maximum construction intensity (C.U.S.) of 1.40 times the surface area of the land, allowing a maximum constructed area of up to 21,050.65 m², according to the information provided.

Indicated land use: H/2/30

Residential
Up to 2 levels of height
30% of permeable free area
A property with investment vision

Due to its dimensions, existing infrastructure, corner location, and maximum construction capacity, this property represents an alternative to consider for investors and developers looking to take advantage of a large-scale real estate asset.

Ideal for analyzing conversion, development, or real estate utilization projects, subject to the corresponding regulations and authorizations.

An opportunity to transform a large-scale property into a high-potential project.

Make your best offer on the sale price and buy it at a super price.
By appointment to see it; immediate possession. Cash only.
Documentation in order. No down payments, no reservations. No online payments accepted.
Properties are subject to price change without prior notice. The entire process is before a public notary.
We have properties for sale and rent nationwide.ENTREGA INMEDIATA
PREVIA CITA

Nave Industrial en Aculco, Estado de México

Planta industrial con amplio potencial de inversión y desarrollo

Excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y desarrolladores que buscan un inmueble de gran escala con infraestructura industrial existente y diversas posibilidades de aprovechamiento.

Se trata de un predio en esquina, de forma irregular y con topografía sensiblemente descendente, en el que actualmente se encuentra desarrollada una planta industrial dedicada a la producción textil, integrada por diferentes áreas operativas, administrativas y de almacenamiento.

Infraestructura y áreas existentes

La planta cuenta con:

Nave de producción
Oficinas
Edificio administrativo
Área de comedor
Laboratorio
Planta de tratamiento
Almacén de materiales
Área de calderas
Área de mantenimiento
Área de químicos y colorantes
Bodega de químicos
Subestación
Caseta de vigilancia y bodega
Área sanitaria en pozo profundo
Área para desperdicios de químicos y colorantes
Potencial de aprovechamiento

El predio cuenta con una intensidad máxima de construcción (C.U.S.) de 1.40 veces la superficie del terreno, permitiendo una superficie máxima construida de hasta 21,050.65 m², de acuerdo con la información proporcionada.

Uso de suelo indicado: H/2/30

Habitacional
Hasta 2 niveles de altura
30% de área libre permeable
Una propiedad con visión de inversión

Por sus dimensiones, infraestructura existente, ubicación en esquina y capacidad máxima de construcción, este inmueble representa una alternativa a considerar para inversionistas y desarrolladores que busquen aprovechar un activo inmobiliario de gran escala.

Ideal para analizar proyectos de reconversión, desarrollo o aprovechamiento inmobiliario, sujetos a la normatividad y autorizaciones correspondientes.

Una oportunidad para transformar un inmueble de gran escala en un proyecto de alto potencial.

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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solo contado
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.