EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN EL YAQUI, CUAJIMALPA | CDMX

Precio de venta: $60,000,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la zona de El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México. Edificio comercial ubicado en una posición estratégica, con exposición hacia importantes vialidades como la Carretera México-Toluca y Avenida José María Castorena.

Su ubicación en esquina de manzana, con tres frentes y aproximadamente 60 metros lineales de frente, ofrece una importante presencia comercial y visibilidad para diferentes giros de negocio.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Superficie de terreno: 722 m².

Superficie de construcción: 1,940 m².

Área de pisos: 388 m² (por confirmar su definición).

10 baños.

Elevador.

Cisterna de 5,000 litros.

2 tinacos de 1,100 litros cada uno.

Antigüedad: 15 años.

Orientación: Oriente-Poniente.

Estacionamiento: No cuenta.

DISTRIBUCIÓN Y OCUPACIÓN COMERCIAL

El inmueble cuenta con espacios destinados a actividades comerciales, educativas y de servicios, entre cuyos arrendatarios actuales se encuentran:

KFC.

Baratero.

Farmacias Similares con consultorio.

Maquinistas.

Bimbo.

Inesso (escuela).

Vamos X el 10 (escuela).

CONAMAT.

UNICEM (universidad).

Adicionalmente, cuenta con un local vacío y una planta baja disponible, que representan espacios con potencial para su comercialización y aprovechamiento.

USO DE SUELO

Sobre Carretera México-Toluca: HM5/40.

Sobre Avenida José María Castorena: HM3/30.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Situado en una zona comercial con conexión a importantes corredores viales, áreas habitacionales, instituciones educativas y centros de actividad empresarial de la zona poniente de la Ciudad de México.

Sus tres frentes y exposición comercial hacen de este inmueble una alternativa para inversionistas interesados en adquirir un edificio con infraestructura existente y espacios destinados a diferentes actividades económicas.

UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA ZONA PONIENTE DE CDMX

Ideal para inversionistas patrimoniales, operadores comerciales y empresas que buscan adquirir un inmueble de uso mixto con presencia comercial y posibilidades de aprovechamiento de sus espacios.

Precio de venta: $60,000,000 MXN.

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PROFESIONALES CERTIFICADOS AMIB Y AMPi
MIEMBROS GIZP-GRUPO INMOBILIARIO DE LA ZONA PONIENTE DE LA CDMX.

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