Bodega en Renta en Lerma de 10,519 m2

📍 A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca y con conexión directa a las principales vías hacia la CDMX, esta bodega completamente nueva dentro de un parque industrial con seguridad 24/7 es la opción perfecta para empresas que buscan eficiencia, conectividad y modernidad.

💪 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
🔝 Altura libre de 10 metros para máximo aprovechamiento del espacio.
🦾 Piso con resistencia de 5 ton/m², ideal para operaciones de alto rendimiento.
🏗️ Estructura de acero reforzado en muros y techos.
🚚 17 andenes con rampas niveladoras + 1 rampa de acceso directo.
☀️ Iluminación natural al 10% para ahorro energético.
🌀 Sistema contra incendios con hidrantes y mangueras.
⚡ Capacidad eléctrica de 350 KVA’s.
🚛 Amplio patio de maniobras para fácil circulación y carga.

📐 SUPERFICIES DISPONIBLES:
Bodega: 9,806 m²
Mezzanine: 713 m²

💰 Renta mensual: desde USD $9/m² + impuestos
🧾 Mantenimiento: 10% + impuestos

✨ Una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica, moderna y funcional dentro del corredor industrial más importante del Estado de México.

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