Complejo de Hospedaje y Servicios en Barrio de Guadalupe

Invierta en un activo inmobiliario con ubicación privilegiada y múltiples vías de rentabilidad. Situada en el corazón de una zona de uso mixto y alto flujo, a solo 400 metros del Hospital de Especialidades Dr. Manuel Campos, esta propiedad combina el valor histórico del Barrio de Guadalupe con el dinamismo comercial de la Av. Gobernadores. Regulada por el INAH bajo la clasificación Zona “H”, este inmueble es apto para servicios turísticos, oficinas corporativas o consultorios médicos.

Configuración del Inmueble (Alta Densidad)
La propiedad se divide en tres áreas funcionales diseñadas para maximizar la ocupación:

Cuerpo Frontal (Tradicional): Recibidor señorial, estancia, comedor y cocina. Cuenta con habitaciones con baño privado, área de lavado y una suite adicional en el nivel de azotea con acceso independiente.

Cuerpo Posterior (Módulo de Habitaciones): Diseñado específicamente para rentas. Ofrece 6 habitaciones completas (3 en planta baja y 3 en planta alta), cada una con baño privado y clósets, conectadas por un pasillo distribuidor.

Cuerpo Lateral (Potencial de Crecimiento): Área con acceso independiente por la Calle 16, ideal para habilitar como estacionamiento privado, un valor agregado escaso y altamente demandado en la zona.

Ubicación Estratégica y Conectividad
En un radio de 800 metros, la propiedad ofrece acceso a:

Comercio: Chedraui (350m) y Mercado Municipal (650m).

Salud y Turismo: Hospital Dr. Manuel Campos (400m), iglesias coloniales y el recinto amurallado de la ciudad.

Servicios: Bancos, restaurantes y transporte público de primer orden.

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Boutique Lodging & Services Complex in Guadalupe

Secure a high-yield real estate asset in Campeche’s most strategic commercial-residential border. Located just 400 meters from the Dr. Manuel Campos Specialty Hospital, this property is perfectly suited for a Boutique Hotel, Airbnb business, or private medical offices.

Key Investment Highlights
Multi-Unit Layout: Featuring 9+ rooms with private bathrooms, including a dedicated rear wing for lodging.

Expansion Potential: Independent lateral entrance with the possibility to develop private parking or additional commercial units.

Regulatory Advantage: Situated in an INAH-regulated zone, preserving the city's historic value while allowing for modern commercial uses.

Strategic Hub: Steps away from the Main Market, specialty hospitals, and the historic walled city.

Condiciones Comerciales | Business Terms
Forma de Pago: Únicamente recurso propio.

Uso de Suelo: Habitacional/Servicios Turísticos/Oficinas.

Zona: Barrio de Guadalupe (Zona de Monumentos Históricos).

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Correo: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com