Propiedad Versátil para Habitar o Emprender 🏠🏬

Descubra una oportunidad excepcional en el emblemático Barrio de La Ermita. Esta propiedad para restaurar no es solo una casa, es un proyecto con doble propósito: un lienzo en blanco estratégicamente ubicado cerca del corredor ferroviario, lo que le otorga una visibilidad privilegiada para el comercio y la serenidad necesaria para un hogar con carácter. Es la inversión ideal para quienes buscan fusionar su estilo de vida con su visión de negocio en una de las zonas con mayor proyección de Campeche.

Un Espacio, Dos Oportunidades
La configuración y ubicación de esta propiedad permiten una versatilidad única:

- Para Vivir: Diseñe una residencia a su medida, aprovechando los techos altos y la arquitectura tradicional para crear un refugio lleno de luz y ventilación natural en un barrio auténtico.
- Para Negocio: Su cercanía a las vías de comunicación y su fácil localización la hacen idónea para una oficina boutique, galería, cafetería, taller creativo o centro de distribución local.

Uso Mixto: La oportunidad perfecta para establecer su negocio en la parte frontal y su vivienda privada en la posterior, optimizando su inversión al máximo.
- Plusvalía Estratégica: Ubicada en un sector de constante renovación urbana, lo que garantiza que cada mejora se traduzca en un incremento inmediato del valor patrimonial.

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Versatile Property for Living & Business in La Ermita 🏠🏬

Explore an exceptional opportunity in the historic Barrio de La Ermita. This restoration project offers the best of both worlds: a strategic location near the city's transit corridors for high business visibility, and the traditional charm required for a bespoke home.

Investment Highlights
- Live & Work: The perfect layout to develop a mixed-use project—establish your business in the front and your private sanctuary in the back.
- Commercial Edge: High visibility and easy access make it ideal for a boutique shop, studio, or professional offices.
- Residential Charm: Create a custom home in one of Campeche’s most traditional and sought-after neighborhoods.

Prime Appreciation: Located in a rapidly evolving area, ensuring high return on investment (ROI) after restoration.

Información Comercial | Commercial Information
* Uso de Suelo: Compatible con habitacional y comercial.

Estado: Propiedad para restaurar (Proyecto integral).
* Ubicación: Barrio de La Ermita, San Francisco de Campeche.

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Asesoría personalizada:
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Correo: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com