PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA | COL. 10 DE ABRIL, CUERNAVACA

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA | COL. 10 DE ABRIL, CUERNAVACA

$3,150,000 MXN

Terreno: 238 m²
Construcción: 170 m²

UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR, DESARROLLAR Y GENERAR INGRESOS

Ubicada sobre una de las avenidas de mayor tránsito vehicular de la zona, esta propiedad ofrece un excelente potencial para quien busca establecer su propio negocio o desarrollar diferentes espacios comerciales para renta.

Actualmente cuenta con:

* Amplio local comercial con frente a la avenida, equipado con bodega y baño.
* Cortina metálica y cancelería de aluminio que le proporciona mayor visibilidad desde la calle.
* Amplio patio.
* Segundo espacio independiente, ideal para consultorio, oficina o local comercial.
* Dos baños adicionales.
* Área de lavado.
* Amplia cocina equipada con dos estufas.
* Comedor de muy buen tamaño.
* Bodega.
* Agradable muro llorón que aporta un elemento distintivo al área de cocina y comedor.

POTENCIALIZA TU INVERSIÓN

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es la posibilidad de aprovechar aún más sus espacios.

Sobre el área donde actualmente se encuentran el local y el consultorio o segundo local, existe potencial para desarrollar en planta alta hasta dos espacios adicionales, que podrían destinarse a locales, oficinas o consultorios, sujeto a las autorizaciones, licencias y factibilidades correspondientes.

Esto abre diferentes posibilidades: establecer tu propio negocio, generar espacios para renta o combinar ambas opciones, incrementando así el potencial comercial del inmueble.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada en la colonia 10 de Abril, Cuernavaca, a unos pasos de la caseta de vigilancia de Real Hacienda San José, rodeada de tiendas de conveniencia, comercios y diversos establecimientos y servicios.

Su ubicación sobre una avenida con importante circulación vehicular le brinda exposición y visibilidad, características especialmente atractivas para un proyecto comercial.

No solamente adquieras un inmueble. Potencializa un proyecto que puede convertirse en una fuente de ingresos.

IMPORTANTE — SITUACIÓN JURÍDICA

La operación se realiza mediante CESIÓN DE DERECHOS. El inmueble NO cuenta con escritura pública.

La información, superficies de terreno y construcción, características, medidas, situación jurídica y demás datos contenidos en esta publicación son de carácter informativo y aproximado, por lo que deberán ser corroborados con la documentación disponible al momento de realizar cualquier operación.

El interesado deberá revisar y aceptar previamente la situación jurídica del inmueble, recomendándose contar con la asesoría legal correspondiente.

Las posibilidades de ampliación, construcción, funcionamiento y cualquier giro comercial estarán sujetas a la normatividad, uso de suelo, licencias, permisos y autorizaciones de las autoridades competentes.

La presente publicación tiene fines exclusivamente informativos y promocionales; no constituye una oferta, promesa, compromiso ni documento contractual.