Xcanatún es una localidad ubicada al norte de Mérida, Yucatán, conocida por su destacada plusvalía. Esta zona se caracteriza por ofrecer un entorno residencial exclusivo y de alta calidad de vida. Xcanatún ha experimentado un notable aumento en su plusvalía gracias a su atractiva combinación de servicios e infraestructura moderna, así como a su cercanía con los mejores clubes de golf de la zona.

La casa se encuentra ubicada en una privada que combina un diseño vanguardista con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel, lo que hará de cada momento y etapa de tu vida un verdadero placer de vivir, con la exclusividad que ningún otro proyecto inmobiliario de la zona puede ofrecer.

Distribución de la casa:

Casa de 1 nivel con 3 recámaras completas y área de servicio en segundo nivel, maximizando los espacios y potenciando la
funcionalidad.

- Cocina equipada y con acabados de cuarzo y encino
- Estacionamiento techado para dos autos
- Sala comedor a doble altura
-Terraza
- Piscina de 3.00 x 6.00 m
- Patio
- 3 recámaras
- 4.5 baños
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega de almacenamiento hiperfuncional

La privada es de tan solo 68 lotes residenciales, donde la seguridad y privacidad destacan. Cuenta con pórticos con casetas de vigilancia, sistema de CCTV de videovigilancia, seguridad perimetral con barda electrificada y personal de vigilancia las 24 horas los 365 días del año.

Amenidades:
-Caseta de acceso
-Pet park
-Cancha de pádel
-Cancha de uso múltiple
-Área de asador
- Casa club con: kids club, gimnasio, salón de yoga y funcional, sauna, coworking, lobby bar, alberca con canal de nado, locker room, deck de asoleaderos, salón de fiestas
-Circuito de jogging y ciclovía
-Parque infantil

Formas de pago:
-Recursos propios y/o créditos bancarios
-Apartado desde $50,000.00 pesos y 15 días para firma de promesa.
-Firma de promesa de compraventa con el 35% de enganche.
-Enganche de 70% o más aplica descuento adicional
-Entrega Mayo 2026

-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.