TETLAN, GUADALAJARA

Terreno regular.
Excelente terreno ideal para centro comercial que de servicio a 54 departamentos que se encuentra adjunto al terreno.
Escenarios viables:
- Plaza comercial de conveniencia
- Locales ancla + servicios
- Oficinas corporativas
- Consultorios especializados
- Proyecto mixto estratégico

Activo comercial estratégicamente ubicado frente a un desarrollo vertical consolidado, generador de flujo constante y demanda activa en la zona. Oportunidad de adquisición por debajo del valor promedio de mercado, con potencial de desarrollo inmediato.
Adquisición por debajo del valor promedio de mercado, generando una plusvalía técnica inmediata.
Diferencial por m²: $1,395
Plusvalía implícita estimada: $1,025,325

DIFERENCIADORES DE VALOR:
- Frente directo a desarrollo vertical consolidado
- Alta visibilidad comercial
- Flujo vehicular constante
- Zona en proceso de densificación
- Potencial de desarrollo inmediato

Altura permitida hasta tres niveles.