Bodega comercial en La Aurora, Guadalajara

Publicado

23 estacionamientos

868 m² de construcción

1,618 m² de terreno

25.5 m de largo

50 m de frente

Año de construcción: 1986

Cantidad de pisos en el edificio: 2

SE RENTA BODEGA EN CALZADA LAS PALMAS

ID 2022
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE RENTA QUE INTEGRA BODEGA INDUSTRIAL Y TERRENO CONTIGUO, UBICADOS EN CALLE PALMAS No. 20 Y PALMAS No. 10, COLONIA SAN CARLOS, GUADALAJARA, JALISCO, EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DE ALTA VISIBILIDAD, MUY CERCA DE LAS COLONIAS AURORA Y FERROCARRIL. SU EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LOS CONVIERTEN EN UNA OPCIÓN IDEAL PARA EMPRESAS DE LOGÍSTICA, ALMACENAMIENTO, DISTRIBUCIÓN, MANUFACTURA, PATIOS DE MANIOBRAS, EXHIBICIÓN DE MAQUINARIA, ESTACIONAMIENTOS O PROYECTOS COMERCIALES.
LA PROPIEDAD OFRECE UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 1,618 M², RESULTADO DE LA INTEGRACIÓN DE UNA BODEGA DE 868 M² Y UN TERRENO DE 750 M², BRINDANDO UN AMPLIO ESPACIO PARA EL DESARROLLO DE DIFERENTES OPERACIONES INDUSTRIALES Y COMERCIALES.
LA BODEGA CUENTA CON APROXIMADAMENTE 200 M² DE OFICINAS, DISTRIBUIDAS EN 5 ESPACIOS PRIVADOS, ADEMÁS DE 3 BAÑOS, 3 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO, 16.70 METROS DE FRENTE, 24.50 METROS DE FONDO Y UNA ANTIGÜEDAD APROXIMADA DE 40 AÑOS, CONSERVANDO UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y VERSÁTIL PARA DISTINTOS TIPOS DE NEGOCIO.

EL TERRENO COMPLEMENTA PERFECTAMENTE EL ÁREA OPERATIVA, OFRECIENDO UN ESPACIO ADICIONAL PARA EXPANSIÓN, PATIO DE MANIOBRAS, ALMACENAMIENTO EXTERIOR O FUTUROS PROYECTOS. SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA PERMITE RÁPIDO ACCESO A AV. DOCTOR R. MICHEL, CALZADA GONZÁLEZ GALLO, CALZADA LÁZARO CÁRDENAS Y AV. REVOLUCIÓN, FACILITANDO LA CONEXIÓN CON LA ZONA INDUSTRIAL, EL CENTRO DE GUADALAJARA Y LOS PRINCIPALES CORREDORES LOGÍSTICOS DE LA CIUDAD.
PRECIO MÁS IVA.