WAREHOUSE FOR RENT ON CALZADA LAS PALMASSE RENTA BODEGA EN CALZADA LAS PALMAS

ID 2022
EXCELLENT RENTAL OPPORTUNITY INTEGRATING INDUSTRIAL WAREHOUSE AND ADJACENT LAND, LOCATED AT PALMAS STREET No. 20 AND PALMAS No. 10, SAN CARLOS NEIGHBORHOOD, GUADALAJARA, JALISCO, IN A STRATEGIC HIGH VISIBILITY AREA, VERY CLOSE TO THE AURORA AND FERROCARRIL NEIGHBORHOODS. ITS EXCELLENT LOCATION AND CONNECTIVITY MAKE IT AN IDEAL OPTION FOR LOGISTICS, STORAGE, DISTRIBUTION, MANUFACTURING, MANEUVERING YARDS, MACHINERY SHOWROOMS, PARKING LOTS OR COMMERCIAL PROJECTS.
THE PROPERTY OFFERS AN APPROXIMATE TOTAL AREA OF 1,618 M², RESULTING FROM THE INTEGRATION OF A WAREHOUSE OF 868 M² AND A LAND OF 750 M², PROVIDING A SPACIOUS AREA FOR THE DEVELOPMENT OF DIFFERENT INDUSTRIAL AND COMMERCIAL OPERATIONS.
THE WAREHOUSE HAS APPROXIMATELY 200 M² OF OFFICES, DISTRIBUTED IN 5 PRIVATE SPACES, AS WELL AS 3 BATHROOMS, 3 PARKING SPACES, 16.70 METERS OF FRONTAGE, 24.50 METERS OF DEPTH AND AN APPROXIMATE AGE OF 40 YEARS, MAINTAINING A FUNCTIONAL AND VERSATILE DISTRIBUTION FOR DIFFERENT TYPES OF BUSINESS.
THE LAND COMPLEMENTS THE OPERATIONAL AREA PERFECTLY, OFFERING ADDITIONAL SPACE FOR EXPANSION, MANEUVERING YARD, OUTDOOR STORAGE OR FUTURE PROJECTS. ITS STRATEGIC LOCATION ALLOWS QUICK ACCESS TO AV. DOCTOR R. MICHEL, GONZÁLEZ GALLO AVENUE, LÁZARO CÁRDENAS AVENUE AND REVOLUTION AVENUE, FACILITATING CONNECTION TO THE INDUSTRIAL AREA, DOWNTOWN GUADALAJARA AND THE MAIN LOGISTICS CORRIDORS OF THE CITY.
PRICE PLUS VAT.ID 2022
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE RENTA QUE INTEGRA BODEGA INDUSTRIAL Y TERRENO CONTIGUO, UBICADOS EN CALLE PALMAS No. 20 Y PALMAS No. 10, COLONIA SAN CARLOS, GUADALAJARA, JALISCO, EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DE ALTA VISIBILIDAD, MUY CERCA DE LAS COLONIAS AURORA Y FERROCARRIL. SU EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LOS CONVIERTEN EN UNA OPCIÓN IDEAL PARA EMPRESAS DE LOGÍSTICA, ALMACENAMIENTO, DISTRIBUCIÓN, MANUFACTURA, PATIOS DE MANIOBRAS, EXHIBICIÓN DE MAQUINARIA, ESTACIONAMIENTOS O PROYECTOS COMERCIALES.
LA PROPIEDAD OFRECE UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 1,618 M², RESULTADO DE LA INTEGRACIÓN DE UNA BODEGA DE 868 M² Y UN TERRENO DE 750 M², BRINDANDO UN AMPLIO ESPACIO PARA EL DESARROLLO DE DIFERENTES OPERACIONES INDUSTRIALES Y COMERCIALES.
LA BODEGA CUENTA CON APROXIMADAMENTE 200 M² DE OFICINAS, DISTRIBUIDAS EN 5 ESPACIOS PRIVADOS, ADEMÁS DE 3 BAÑOS, 3 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO, 16.70 METROS DE FRENTE, 24.50 METROS DE FONDO Y UNA ANTIGÜEDAD APROXIMADA DE 40 AÑOS, CONSERVANDO UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y VERSÁTIL PARA DISTINTOS TIPOS DE NEGOCIO.

EL TERRENO COMPLEMENTA PERFECTAMENTE EL ÁREA OPERATIVA, OFRECIENDO UN ESPACIO ADICIONAL PARA EXPANSIÓN, PATIO DE MANIOBRAS, ALMACENAMIENTO EXTERIOR O FUTUROS PROYECTOS. SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA PERMITE RÁPIDO ACCESO A AV. DOCTOR R. MICHEL, CALZADA GONZÁLEZ GALLO, CALZADA LÁZARO CÁRDENAS Y AV. REVOLUCIÓN, FACILITANDO LA CONEXIÓN CON LA ZONA INDUSTRIAL, EL CENTRO DE GUADALAJARA Y LOS PRINCIPALES CORREDORES LOGÍSTICOS DE LA CIUDAD.
PRECIO MÁS IVA.