BODEGA EN VENTA – TACUBA, MIGUEL HIDALGO

TERRENO / BODEGA EN VENTA – TACUBA, MIGUEL HIDALGO

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO HABITACIONAL Y COMERCIAL

Excelente oportunidad de inversión en Tacuba, Alcaldía Miguel Hidalgo, con un atractivo potencial para el desarrollo de un proyecto habitacional con comercio en planta baja.

📍 Ubicación: Felipe Carrillo Puerto 445, Col. Tacuba, Alcaldía Miguel Hidalgo, C.P. 11410, Ciudad de México.

POTENCIAL DE DESARROLLO:
Uno de los principales atributos del inmueble es su uso de suelo habitacional con comercio, que permite aprovechar el predio para un proyecto inmobiliario de usos mixtos.

Potencial de hasta 40 viviendas, sujeto a la normatividad, factibilidades y autorizaciones aplicables, con posibilidad de incorporar comercio en planta baja.

Esto abre distintas alternativas de inversión:
* Desarrollo de departamentos para venta.
* Proyecto de vivienda para renta.
*Locales comerciales en planta baja*, aprovechando la actividad y conectividad de la zona.
* Desarrollo inmobiliario de usos mixtos.
* Conservación y aprovechamiento de la construcción actual como bodega, almacenamiento o distribución.

DOCUMENTACIÓN EN REGLA PARA ESCRITURAR.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
* Superficie de terreno: 983.25 m²
* Superficie de construcción: 858 m²
* Predio con dimensiones atractivas para reconversión y desarrollo.
* Actualmente aprovechable como bodega.
* Excelente conectividad vehicular y mediante transporte público.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
El inmueble se encuentra en una zona consolidada de Miguel Hidalgo, con acceso rápido a importantes corredores:

* A solo 2 cuadras de Av. Marina Nacional.
* Aproximadamente a 8 minutos de Calzada México-Tacuba
* Aproximadamente a 6 minutos de Calzada Legaria
* Muy cerca de Metro Tacuba
* Entorno urbano consolidado con vivienda, comercio, servicios y transporte.

💰 PRECIO DE VENTA: $34,000,000 MXN

Por su superficie, ubicación y especialmente por su potencial para desarrollar hasta 40 viviendas con comercio en planta baja, esta propiedad representa una alternativa atractiva para desarrolladores, inversionistas y empresas inmobiliarias que busquen un proyecto con potencial de reconversión y generación de valor en la Alcaldía Miguel Hidalgo.

Más que una bodega, es un terreno con potencial para un desarrollo habitacional y comercial.

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