Predio Comercial de 1,000 m² sobre Av. Cupules | Ideal Inversión y Desarrollo

DESCRIPCIÓN GENERAL
Oportunidad estratégica de inversión sobre Avenida Cupules, una de las arterias más consolidadas de Mérida. Predio de 1,000 m² (20 m de frente por 50 m de fondo) con una edificación existente de 500 m². El inmueble no se promueve como vivienda o escuela, sino como un activo estratégico para reconversión o desarrollo inmobiliario. La construcción actual ofrece una infraestructura base que puede ser remodelada, adaptada o sustituida integralmente según el proyecto.
¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PREDIO?
Escasez en la zona: Alta demanda y poca disponibilidad de terrenos de 1,000 m² sobre avenidas principales en Mérida.
Geometría funcional: Sus 20 metros de frente facilitan el diseño arquitectónico, accesos y estacionamiento.
Versatilidad de activos: Opción de reutilizar la estructura base para optimizar tiempos de obra o desarrollar un proyecto desde cero.
Gran exposición: Flujo vehicular constante y alta visibilidad comercial.
POTENCIAL DE RECONVERSIÓN
Inmueble ideal para el análisis de proyectos como clínica o consultorios, oficinas corporativas, centro de capacitación, desarrollo residencial boutique, concepto gastronómico o proyecto de usos mixtos.
(Cualquier desarrollo o cambio de uso está sujeto a la verificación de la normativa urbana, uso de suelo y licencias correspondientes).
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en la zona de García Ginerés sobre Avenida Cupules, un eje clave de Mérida que conecta directamente con vías primarias como Paseo de Montejo y Avenida Tecnológico.
INFORMACIÓN CLAVE
Terreno: 1,000 m² (20 m frente x 50 m fondo)
Construcción: 500 m² aprox.
Precio: $9,000,000 MXN
CONTACTO
Invitamos a desarrolladores e inversionistas a solicitar la ficha técnica o agendar una reunión para analizar el potencial de este predio comercial en Mérida.

La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Realty Market está a su disposición en el teléfono 99.92.71.81.39 para atender sus quejas y sugerencias, en un horario de 9 am a 5 pm de lunes a viernes.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

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