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Una de las últimas verdaderas villas frente al mar disponibles en la costa de Oaxaca. Situada en un lote de 2,746 m² (29,557 pies cuadrados) en un acantilado en El Faro, Puerto Ángel — una bahía protegida entre Huatulco y Zipolite — esta residencia de 4 habitaciones y 3 baños ofrece vistas ininterrumpidas del Océano Pacífico desde cada espacio principal de vida.

La propiedad se encuentra directamente sobre el agua con acceso privado a la costa. Con 750 m² de espacio construido a través de un plano de planta cuidadosamente diseñado, ofrece la escala y privacidad requeridas para una residencia principal, un alquiler vacacional de alta gama o un retiro boutique de bienestar.

Puerto Ángel ocupa una posición rara en el mapa: lo suficientemente cerca del aeropuerto internacional de Huatulco (45 minutos) para atraer a viajeros exigentes, pero lo suficientemente alejado para mantener la belleza natural cruda y el carácter de baja densidad que define la costa de Oaxaca. No hay inventario comparable frente al mar en este rango de precios en este tramo de costa.

CARACTERÍSTICAS CLAVE
• Posición frente al mar — frente directo al Océano Pacífico, entorno de acantilado en la bahía de El Faro
• 4 habitaciones, 3 baños completos — diseño residencial totalmente equipado
• 750 m² / 8,073 pies cuadrados de espacio construido
• 2,746 m² / 29,557 pies cuadrados de terreno — lote grande raro con espacio para expandir o desarrollar una piscina
• Vistas panorámicas ininterrumpidas del océano desde las áreas de estar, dormitorio principal y terrazas
• A 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Huatulco (HUX)
• A poca distancia de Playa Panteón y el centro del pueblo de Puerto Ángel
• Ubicación en bahía protegida — aguas más tranquilas que las alternativas de costa abierta
• Adyacente a Zipolite, Mazunte y San Agustinillo — el corredor de bienestar y diseño de Oaxaca
• Fuerte potencial como alquiler vacacional premium o lugar de hospitalidad boutique
• Elegible para compradores extranjeros — documentación notarial y legal completa disponible

CONTEXTO DE LA UBICACIÓN
Puerto Ángel se encuentra en el centro geográfico de la costa del Pacífico de Oaxaca, a 20 minutos en coche de Zipolite, Mazunte y San Agustinillo — comunidades que han atraído a una audiencia global de artistas, practicantes de bienestar y compradores con visión de diseño. Huatulco, con su aeropuerto internacional y servicios completos, ancla el extremo oriental de este corredor.

RAZÓN DE INVERSIÓN
La costa de Oaxaca ha visto un interés sostenido de compradores internacionales que buscan alternativas a mercados saturados como Puerto Vallarta o la Riviera Maya. La zonificación de baja densidad, las protecciones ambientales y una resistencia deliberada al turismo masivo han preservado el carácter de la costa y mantenido la oferta ajustada. Una villa frente al mar de este tamaño — con 2,746 m² de terreno — representa una categoría de propiedad que no frecuentemente llega al mercado.

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One of the last true oceanfront villas available on the Oaxaca coast. Set on a 2,746 m² (29,557 sq ft) cliffside lot in El Faro, Puerto Ángel — a protected bay between Huatulco and Zipolite — this 4-bedroom, 3-bathroom residence delivers unobstructed Pacific Ocean views from every main living space.

The property sits directly above the water with private access to the coast. With 750 m² of constructed space across a thoughtfully designed floor plan, it offers the scale and privacy required for a primary residence, a high-end vacation rental, or a boutique wellness retreat.

Puerto Ángel occupies a rare position on the map: close enough to Huatulco's international airport (45 minutes) to attract discerning travelers, yet removed enough to retain the raw natural beauty and low-density character that defines the Oaxaca coast. There is no comparable oceanfront inventory in this price range on this stretch of coast.

KEY FEATURES
• Oceanfront position — direct Pacific Ocean frontage, cliffside setting in El Faro bay
• 4 bedrooms, 3 full bathrooms — fully equipped residential layout
• 750 m² / 8,073 sq ft of constructed space
• 2,746 m² / 29,557 sq ft land — rare large lot with room to expand or develop pool
• Panoramic unobstructed ocean views from living areas, master bedroom, and terraces
• 45 minutes from Huatulco International Airport (HUX)
• Walking distance to Playa Panteón and Puerto Ángel village center
• Protected bay location — calmer waters than open-coast alternatives
• Adjacent to Zipolite, Mazunte & San Agustinillo — Oaxaca's wellness & design corridor
• Strong potential as premium vacation rental or boutique hospitality venue
• Foreign buyer eligible — full notarial and legal documentation available

LOCATION CONTEXT
Puerto Ángel sits at the geographic center of Oaxaca's Pacific coast, within a 20-minute drive of Zipolite, Mazunte, and San Agustinillo — communities that have attracted a global audience of artists, wellness practitioners, and design-forward buyers. Huatulco, with its international airport and full services, anchors the eastern end of this corridor.

INVESTMENT RATIONALE
The Oaxaca coast has seen sustained interest from international buyers seeking alternatives to saturated markets like Puerto Vallarta or the Riviera Maya. Low-density zoning, environmental protections, and a deliberate resistance to mass tourism have preserved the coastline's character and kept supply tight. An oceanfront villa at this scale — with 2,746 m² of land — represents a category of property that does not frequently come to market.

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