CASA VENTA ALVARO OBREGON CAMPESTRE

🏡 EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA | JOSÉ DE TERESA, CAMPESTRE, SAN ÁNGEL
✨ Una propiedad verdaderamente única en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México. Gracias a su extraordinario terreno, tres frentes y ubicación estratégica, es ideal tanto para una residencia de lujo como para desarrollar un proyecto de alto nivel.

Ideal para:
🏛️ Notaría
🏢 Oficinas boutique o corporativas
👵 Senior Living de lujo
🏡 Residencia familiar de gran escala
💼 Proyecto de inversión

📐 Características Generales:
📏 Terreno: 1,820.50 m²
🏗️ Construcción: 1,380.23 m²
🏡 Casa desarrollada en dos cuerpos
🌳 Terreno plano de forma triangular con tres frentes, ofreciendo gran presencia, accesibilidad y versatilidad.

🛋️ Distribución:
✨ Amplia estancia y comedor con excelente iluminación natural
🍽️ Cocina integral con desayunador
📚 Estudio privado
🛏️ 6 recámaras, cada una con baño completo y vestidor
👑 Recámara principal con 2 baños y 2 vestidores
🎮 Cuarto de juegos
👨‍👩‍👧‍👦 Gran salón de fiestas con cocineta y baños
🌿 Terraza con vista al jardín
🏊 Alberca con sistema de calefacción (caldera)
💪 Gimnasio con baño completo
📦 Bodega

🚗 Servicios y Estacionamiento:
🚘 Cochera para 6 vehículos
👮 Caseta de vigilancia con baño
🚿 2 áreas de servicio independientes
🛏️ 5 cuartos de servicio
🚗 Habitación para chofer con baño

🔒 Equipamiento:
✅ Circuito cerrado de videovigilancia
✅ Portón eléctrico
✅ Cisterna de gran capacidad
✅ Tanque de gas estacionario
✅ Cocina integral diseñada sobre medida
✅ Construcción de excelente calidad y magnífico estado de conservación

🌟 Una propiedad con enorme potencial:
Su amplitud, distribución, accesos y ubicación privilegiada hacen de esta residencia una oportunidad excepcional para quienes buscan un inmueble con gran proyección, ya sea para uso habitacional o para un proyecto institucional o corporativo de alto nivel.
📍 Ubicada en Campestre, San Ángel, una de las colonias más exclusivas y mejor conectadas del sur de la ciudad, rodeada de importantes vialidades, servicios y zonas residenciales de primer nivel.
📲 Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta extraordinaria propiedad.