EDIFICIO EN VENTA, COL. SAN MIGUEL CHAPULTEPEC, MIGUEL HIDALGO

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! EDIFICIO EN VENTA SOBRE PARQUE LIRA
USO DE SUELO HABITACIONAL Y COMERCIAL
– SAN MIGUEL CHAPULTEPEC | ALTO ROI
En una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México, este edificio representa una oportunidad única para inversionistas que buscan flujo inmediato y alto potencial de crecimiento.

CARACTERÍSTICAS
8 lofts de 45 a 54 m²
5 locales comerciales con excelente exposición de 26 a 40 m2
Edificio remodelado
Áreas con acabados pendientes (gran oportunidad para incrementar valor)
📍 A minutos de Condesa, Escandón y Chapultepec, a un costado del M Constituyentes

INVERSIÓN
Precio: $28,000,000

ESCENARIOS DE INGRESO

Renta tradicional
Ingreso mensual estimado: $218,000
ROI aproximado: 7.4% anual

Modelo Airbnb (recomendado)
Ingreso mensual estimado: $325,200
ROI aproximado: 9.1% anual

PUNTOS CLAVE PARA INVERSIÓN
Flujo desde el primer año
Ubicación con alta ocupación en renta corta
Esquema mixto: ingresos estables (locales y loft) + ingresos variables (Airbnb)

Clave interna: E1621ME.

* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta.
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