Edificio en Venta con múltiples posibilidades

EDIFICIO EN VENTA

Descripción
UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Terreno de 400 m² en una zona privilegiada con buenos accesos
Fácil acceso a servicios y transporte público
Cercanía a áreas comerciales y residenciales

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

Superficie de construcción: 2,017 m² con 4 niveles construidos
8 medios baños con acabados de alta calidad
Elevador para facilitar el acceso a todos los niveles
Cisterna y tinaco para asegurar el suministro de agua
Iluminación natural en todo el edificio para un ambiente agradable
Ventilación natural para reducir costos de energía

DETALLES DEL EDIFICIO

Año de construcción: 18 años con mantenimiento regular
Estado de conservación: Bueno con posibilidades de remodelación
Uso de suelo: Habitacional con clasificación H5 y derechos adquiridos
Calidad de la construcción: Media con potencial de mejora
Tipo de piso: Concreto, laminado y texturizado para una variedad de necesidades

ÁREAS Y SERVICIOS

Oficinas con áreas de juntas y recepción para reuniones y eventos
Salas para conferencias y presentaciones
Buenos accesos y estacionamiento para empleados y visitantes
Área de recepción para atender a clientes y visitantes

SERVICIOS Y AMENIDADES

Agua potable
Drenaje
Luz eléctrica
Alumbrado público
Elevador
Cisterna
Seguridad y vigilancia

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Precio de venta: $68,000,000 MXN con potencial de generar ingresos por alquiler o venta de oficinas
Posibilidad de remodelación y mejora para aumentar el valor del inmueble
Potencial de generar ingresos por alquiler de oficinas a empresas y profesionales

¿QUÉ PUEDES HACER CON ESTE EDIFICIO?

Desarrollar un proyecto de oficinas o comercial
Alquilar las oficinas a empresas y profesionales
Comprar y vender para obtener ganancias
Crear un espacio de coworking o incubadora de negocios

Tipo: Edificio
Precio De Venta: $68,000,000 MXN
Terreno: 400.0 M²
Construcción: 2,017.0 M²
Medios Baños: 7
Año De Construcción: 18
Niveles Construidos: 4
Tipo Terreno: Regular
Edo. Conservación: Bueno
Uso De Suelo: Habitacional
Clasificación Del Edificio: H5 Con Derechos
Adquiridos
Número De Elevadores: 1
Calidad De La Construcción: Media
Área De Oficinas: 1
Tipo De Piso: Concreto, Laminado Y Texturizado

DATOS GENERALES
Agua
Drenaje
Luz
Cisterna
Elevador
Alumbrado
Tinaco
Esquina
Salas Juntas
Recepción
Buenos Accesos
Iluminacion Natural

LINK TERRENO EN VENTA CON ACCESO AL EDIFICIO:
https://www.propiedades.barraganbr.com.mx/property/oportunidad-unica-de-inversion-terreno-en-venta-en-san-rafael

POSIBLE DESCUENTO POR LA COMPRA DE AMBAS PROPIEDADES EDIFICIO Y TERRENO.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
Mobiliario, decoración y accesorios mostrados en las fotografías no forman parte de la venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.

NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES.
CONTACTO
Si estás interesado en esta oportunidad de inversión, no dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos inmobiliarios.