Local Comercial en Venta | Carretera Mérida-Motul | Ubicación Estratégica

Local Comercial en Venta | Carretera Mérida-Motul | Ubicación Estratégica

Oportunidad de inversión en el norte de Mérida. Adquiere un local comercial en preventa dentro de un desarrollo integral ubicado en Conkal, sobre la carretera Mérida-Motul, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y flujo vehicular de Yucatán.

Este proyecto está diseñado para quienes buscan emprender o hacer crecer su negocio en una ubicación estratégica, con alta visibilidad y un entorno mixto que combina zona habitacional, oficinas, consultorios, hotel y plaza comercial.

Características del Local Comercial:
• Superficie: 101.39 m²
• Doble altura, ideal para ampliar área techada hasta 82 m² adicionales (mezzanine)
• Pasillo de servicio en la parte trasera
• Se entregan en obra gris con:
• Cancelería
• Ductería eléctrica
• Instalación sanitaria
• Preparación para aire acondicionado

Sobre el Desarrollo Comercial:
• Total de 21 locales comerciales
• Ubicado sobre avenida principal (carretera Mérida–Motul)
• Desarrollo mixto con flujo constante de residentes, visitantes y profesionistas

Amenidades y áreas comunes:
• 30 cajones de estacionamiento
• Baños públicos para hombres y mujeres
• Área de bodegas y zona para basura
• Áreas verdes con sistema de riego y arbolado
• Red de drenaje sanitario con biodigestor, registro y pozo
• Agua potable en cada local
• Señalización completa (evacuación, punto de reunión, tótem con nombre de la plaza)


Ventajas clave para inversionistas:
• Locales ideales para tiendas minoristas, cafeterías, consultorios u oficinas
• Zona de alta plusvalía con amplio desarrollo inmobiliario
• Alta visibilidad comercial y acceso inmediato desde la carretera
• Techo del local incluido en la propiedad – ideal para instalar paneles solares.

Fecha de entrega estimada: Diciembre 2026

Plan de Financiamiento:
• 10% de enganche
• 60% diferido a 19 meses
• 30% contra entrega


Régimen de condominio
Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.


Invierte en un local comercial en Conkal y asegura el futuro de tu negocio. Excelente opción para quienes buscan establecerse en un entorno moderno, con flujo constante de personas, y con gran potencial de rentabilidad.