MEGA LOCAL COMERCIAL DE 3 PISOS

Local comercial en renta en el Malecón de Ensenada

📍 Ubicación privilegiada a un costado del Mercado Negro

Una oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor flujo peatonal, turístico y comercial de Ensenada. Ubicado sobre el reconocido Malecón, este espacio ofrece alta visibilidad y un entorno ideal para atraer clientes locales y visitantes durante todo el año.

Este inmueble es perfecto para restaurante, bar, concepto gastronómico o giro comercial, gracias a su amplia distribución en tres niveles que permite desarrollar diferentes áreas de servicio, cocina y atención al público.

✅Distribución del inmueble
Primer nivel
- Área de cocina
- 1 baño
- Cuarto de servicios

Segundo nivel
- 3 baños

Tercer nivel (recién remodelado)
- Amplia área con barra, ideal para restaurante, bar o terraza con ambiente social

✅Superficie
162 m² por nivel
486 m² de construcción total
Patio: 6 x 16 m

Su ubicación estratégica frente al mar y cerca de puntos turísticos clave lo convierte en una excelente inversión para negocios que buscan alta exposición y constante flujo de clientes.

✅Condiciones de arrendamiento
- Renta mensual: $3,500 USD
- Contrato mínimo: 1 año
- Garantía: 2 meses de depósito
- Requisito: Aval con propiedad libre de gravamen en Ensenada o póliza jurídica de arrendamiento

📈 Haz crecer tu negocio en una de las ubicaciones más icónicas y concurridas de la ciudad.