¡CASA REMODELADA EN LA CAMPESTRE CHURUBUSCO!

Esta magnífica propiedad en Campestre Churubusco destaca en la zona por haber sido completamente remodelada con materiales y acabados de excelente calidad, garantizando durabilidad, gran funcionalidad y un diseño de espacios amplios y muy bien distribuidos. Con 194.93 m² de terreno y 254.97 m² de construcción, ofrece el espacio y la comodidad que tu familia merece.(revisar el recorrido virtual, contenido en ésta ficha).
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Planta Baja y Áreas Sociales: Amplia estancia para sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral totalmente equipada, con espacio ideal para antecomedor o desayunador familiar. Cuenta además con un patio privado y un medio baño de visitas.
Áreas de Descanso: 3 recámaras principales con excelente amplitud y clósets. Adicionalmente, el área de la azotea fue habilitada con una 4ª habitación independiente, perfecta para un hijo adolescente, estudio privado o cuarto de visitas. Dispone de 2 baños completos con acabados de primera.
Espacios de Confort: Un gimnasio privado que se puede adaptar fácilmente como Family Room, cuarto de TV o área de juegos y el segundo nivel cuenta con dos terrazas, (una destinada para una área social y la segunda corresponde a una recámara).
Servicios y Almacenamiento: Área de lavado techada, cobertizo de almacenamiento (bodega), cisterna, tinaco y bomba hidroneumática que asegura una excelente presión de agua en toda la casa.
Estacionamiento: Garaje techado con portón eléctrico y capacidad para 3 autos grandes o camionetas sin complicaciones.
Gran beneficio fiscal: La propiedad cuenta con predial subsidiado, pagando únicamente $1,060 pesos al bimestre.
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CONECTIVIDAD:
Áreas recreativas:
La propiedad se encuentra cerca de grandes áreas verdes, jardínes, parques, a unos minutos del gran canal donde puedes ejercitarte.
Vialidades Principales:
Canal de Miramontes: Ubicada justo al este de la propiedad, toma menos de 2 minutos en auto llegar a ella.
Calzada Taxqueña: Situada al norte, tardas cerca de 3 minutos en coche.
Calzada de Tlalpan: Al oeste, es la principal vía de salida hacia el centro o la periferia sur. Llegas en 4 minutos manejando.
Circuito Interior (Río Churubusco): Pasa al norte de la colonia, accesible en unos 5 a 7 minutos en automóvil.
Transporte:
Metro Tasqueña (Línea 2 - Azul): Es la estación de metro más cercana. Caminando en línea recta hacia el suroeste tardas aproximadamente 13 minutos.
Metro Ermita (Línea 2 y Línea 12 - Dorada): Se localiza hacia el noroeste si requieres transbordar a la línea del sur. Caminando te tomaría alrededor de 32 minutos, pero puedes llegar en minutos tomando un transporte sobre Calzada de TlalpaN.
Mi mercado Prado Churubusco a 14.0 km.
Mercado 89 Coyoacán (Mercado Central):
Walmart Express Paseos de Taxqueña a 15.7 km.
Wild Fork Campestre Churubusco a 15.7 km.
La Comer Coyoacán a 16.5 km
Portal Churubusco a 12.4 km.
Centro Comercial Punto MAQ a 15.8 km.
Mitikah Centro Comercial a 15.0 km.
Hospitales y Clínicas de Salud:
HMG Hospital Coyoacán a 17.4 km.
Hospital San Ángel Inn Universidad a 14.9 km.
Clínicas Especiales:
Sanatorio de María Auxiliadora a 16.1 km.
Reina Madre Coyoacán a 15.8 km.
Contáctame: Lic. Bárbara Ortega Blanco. movil/ whatsapp 55 4234 5194