RENTA DE BODEGAS INDUSTRIALES

Renta de bodegas industriales

💲Precio$170m2
✔️Mantenimiento 10% mas iva.

📍 14,250 m² de área rentable
📦 10 módulos de aproximadamente 1,450 m² cada uno.

Terreno: 19,873
Contruccion 14,250

✨ Características de cada módulo:
✅ 2 andenes de carga y descarga:
• 1 para tráiler full size.
• 1 para unidades de 3.5 toneladas o transporte ligero
✅ Mezzanine
✅ Acceso independiente
✅ Cajones de estacionamiento
🔹 Especificaciones de la nave.

Altura de Pared: 11 mts
Altura del centro: 12 mts

Correcto: Hasta 15 mts de Altura
• Muros Tilt-Up de alta resistencia
• Cubierta KR18 con aislamiento termoacústico
• 10% de iluminación natural en cubierta
• Ventilación cruzada
• Entrada con altura de 6 metros
⚙️ Infraestructura y equipamiento
💧 Sistema de bombeo con capacidad superior a 300,000 litros y planta de emergencia
🔥 Sistema contra incendio certificado con hidrantes Victaulic
🚰 Sistema hidroneumático y cisterna de 75,000 litros
🚻 Baños terminados en área de almacén
🚻 Preparación para baños en mezzanine
🌱 Biodigestor independiente por módulo
🎥 CCTV y control de acceso
🛡️ Vigilancia armada 24/7
🏗️ Acabados de alta calidad
✔️ Pintura interior terminada
✔️ Piso MR42 con capacidad de 8 toneladas por m²
✔️ Acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia
🚛 Ventaja adicional
Al encontrarse en esquina, el parque cuenta con un carril de desaceleración de 60 metros, facilitando las maniobras y accesos de vehículos pesados.
📋 Documentación requerida
• Identificación del Representante Legal
• Constancia de Situación Fiscal
• Acta Constitutiva
• Poderes del Representante Legal
• Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses)
• 3 recomendaciones de arrendadores.


📌 Condiciones comerciales:
✅ Disponibilidad inmediata
✅ Renta mínima: 2 módulos
✅ Contratos mínimos de 3 años
🔒 Garantías requeridas
• Inmueble libre de gravamen en CDMX con valor equivalente al menos al 50% del contrato, o depósito en garantía equivalente a 6 meses.
• 2 meses de depósito en garantía por daños.
• 1 mes de renta anticipada.