CASA EN VENTA EN MÉRIDA, DZITYÁ, PRIVADA VIARAN

Privada Viarán es un desarrollo habitacional residencial de tres viviendas unifamiliares, ubicado en Dzitya,una de las zonas con más plusvalía y auge inmobiliario
de la ciudad de Mérida actualmente.

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA:
Fachada principal con influencia arquitectónica minimalista mexicana.
Portón de acceso vehicular.
Diseño, paisajismo e iluminación en acceso.
Área común (vialidad) de tránsito vehicular ligero de 6.50 mts de ancho y 50 metros de largo.
Área común (banqueta) de tránsito peatonal de 1.20 mts de ancho y 50 metros de largo.
Diseño de paisajismo en barda de colindancia y jardineras peatonales.
Diseño integral minimalista en fachada.

MEDIDAS DE LA PROPIEDAD:
Terreno 265m2 | Frente 16.08m x Largo 25.00m
Construcción 268m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje techado para 2 vehículos.
Sala a doble altura.
Comedor con vista a piscina.
Medio baño (de visitas).
Recámara con baño completo (espacio versátil que puede usarse como estudio/oficina).
Cocina integral.
Lavandería.
Área de tendido.
Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA
Vestíbulo con doble altura.
Espaciosa recámara principal, con clóset, vestidor y amplio baño completo.
Recámara secundaria con amplio baño completo.
Sala de TV con terraza vista a la piscina.
Cuarto de blancos.

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
Diseño, paisajismo e iluminación en acceso principal del hogar.
Mampara de celosía arquitectónica de área de lavado en fachada principal.
Salidas de línea de riego en jardineras.
Jardinería en sala.
Piscina en acabado chukum color natural.
Luminarias de plafón.
Muros colindantes.
Gabinetes inferiores en cocina.
Meseta de granito San Gabriel.
Azulejo modelo kirigami graphite.
Instalación de gas para parrilla / estufa.
Luminarias de jardín posterior.
Cancel de fijo templado en baños (áreas de ducha).
Biodigestor con capacidad de 900LTS.
Cisterna prefabricada con capacidad de 1200LTS.
Hamaqueros.

EQUIPAMIENTO ADICIONAL (CON COSTO):
Muro decorativo cabecero en piscina con iluminación.
Luminarias decorativas en área de comedor, Master Room y habitaciones.
Gabinetes superiores con luz de cortesía led perimetral en cocina.
Sistema de riego automatizado.
Muebles bajo mesetas y accesorios en todos los baños.
Aires acondicionados e instalación.
Ventiladores e instalación.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20% (negociable)
Recursos propios y/o créditos bancarios.


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*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.