Casa Nass Arroyo Chico, Buenos Aires

A solo unos pasos de una hermosa playa del Mar de Cortés, ideal para nadar, esta acogedora propiedad en Buenos Aires captura el relajado estilo de vida interior-exterior de Los Barriles. La casa está rodeada de jardines maduros, patios con sombra, cómodas áreas de convivencia al aire libre y espacios en la azotea con vistas al mar y las montañas. Sus cálidos interiores y su tradicional carácter Baja la hacen igualmente atractiva como residencia permanente o refugio vacacional.

Ubicada sobre una generosa propiedad de dos lotes, la casa ocupa aproximadamente la mitad del terreno total, dejando un lote adicional con conexiones para RV y sistema séptico ya instalado, lo que ofrece flexibilidad para recibir huéspedes o desarrollar una futura vivienda.

Desde las mañanas en la playa hasta las tardes junto al mar y las noches al aire libre bajo las estrellas, esta propiedad ofrece el espacio, privacidad y ambiente relajado que hacen tan atractivo el estilo de vida del East Cape.

La casa conserva un cálido y tradicional carácter Baja, con texturas naturales, acabados confortables y una conexión sencilla entre los espacios interiores y las áreas exteriores. Las áreas de convivencia son luminosas y acogedoras, diseñadas para una vida costera relajada, con abundante luz natural y una distribución que funciona tanto para disfrutar tranquilamente en casa como para recibir familiares y amigos.

En el exterior, los jardines establecidos son una extensión de los espacios habitables. La vegetación desértica madura brinda privacidad y una sensación de propiedad consolidada, mientras que los patios con sombra y las múltiples áreas de descanso ofrecen numerosos lugares para disfrutar del exterior durante todo el día.

La azotea proporciona otro espacio para disfrutar del entorno, con vistas hacia el Mar de Cortés y las montañas. Comience la mañana contemplando el amanecer sobre el agua, disfrute de los colores cambiantes de las montañas al final del día o suba por la noche para admirar el cielo abierto de Baja.

Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su proximidad al agua. Una hermosa playa apta para nadar se encuentra a solo unos pasos, facilitando salir temprano para nadar, usar una tabla de paddle, practicar snorkel, caminar por la costa o simplemente llevar el café a la playa. La playa puede convertirse fácilmente en parte de su rutina diaria.

La propiedad se encuentra en Buenos Aires, una zona residencial establecida justo al norte del centro de Los Barriles. El entorno es tranquilo y residencial, mientras que restaurantes, tiendas, mercados, canchas de pickleball y servicios cotidianos están a solo unos minutos. La pesca, navegación, kitesurf, wing foil, ciclismo de montaña y actividades todoterreno forman parte del dinámico estilo de vida del East Cape.

La amplitud de la propiedad agrega aún más flexibilidad. La casa ocupa aproximadamente la mitad de un terreno de dos lotes con una superficie total aproximada de 1,153 m², dejando el lote contiguo prácticamente libre. El lote adicional ya cuenta con conexiones para RV y sistema séptico, lo que lo hace ideal para recibir a familiares o amigos, además de mantener abierta la posibilidad de desarrollar espacio habitable adicional.

Ya sea como residencia permanente, refugio vacacional o propiedad con potencial de renta, esta es una oportunidad para disfrutar de Los Barriles desde el primer día, con espacio adicional y múltiples posibilidades para el futuro.

Todas las medidas, dimensiones y superficies son aproximadas y deberán ser verificadas de manera independiente por el comprador.

Comentarios: La venta incluye dos lotes independientes bajo un mismo fideicomiso, cada uno con su propio número catastral.

Lote 030: 550.005 m² con la residencia.
Lote 038: 602.892 m².
Superficie total del terreno: 1,152.897 m².