Venta Edificio Uso Mixto en Colonia 10 de Mayo

Edificio de tres niveles con uso comercial y habitacional, ubicado en el sector centro-oriente de la ciudad sobre la avenida H. Congreso de la Unión (Eje 2 Oriente), en la colonia 10 de Mayo, alcaldía Venustiano Carranza.

El inmueble se encuentra en una zona urbana consolidada, caracterizada por la combinación de viviendas, comercios y servicios. Su ubicación sobre una vialidad principal proporciona buena conectividad con distintos sectores de la ciudad, así como acceso a transporte público, establecimientos comerciales y servicios de proximidad.

La cercanía con la zona de San Lázaro y el Centro Histórico constituye una ventaja por su relación con importantes áreas de actividad económica y comercial.

Por sus características y ubicación, el edificio representa una alternativa atractiva para quienes buscan un inmueble que combine espacios comerciales y habitacionales, tanto para uso propio como para inversión.

Con 188m2 de terreno y 654m2 de construcción distribuidos así:

Planta Baja: 1 local comercial, 2 lugares de estacionamiento, acceso peatonal que nos distribuye hacia oficina de seguridad, almacén con anden de carga, medio baño y escalera para acceder a los siguientes niveles.
Primer Nivel: 8 oficinas, sala de juntas, 1 baño completo, la mitad del piso es un área de almacén de altura aproximada 3.50mts.
Segundo Nivel: área completamente despejada tipo galpón de altura aproximada 3.50mts y medio baño.
Tercer Nivel se encuentra: un departamento de 2 recámaras, baño completo, area de estancia y comedor con cocina integrada. En espacios independientes hacia el pasillo: área de lavado, bodega, medio baño y salida hacia agradable terraza al aire libre rodeada de las copas de los árboles de la zona.

El edificio cuenta con CCTV en zonas comunes, paneles solares, gas LP, altura estimada de 3.50mts.

Agenda tu cita, excelente lugar para tu negocio con una ubicacion estratégica!