CASA RESIDENCIAL EN VENTA GRAN SAN PEDRO CHOLUL

Descripción Principal
Descubre una oportunidad única de vivir en una privada arbolada y familiar de solo 28 residencias, ubicada en Gran San Pedro Cholul, Mérida — a tan solo 400 metros del Periférico, con la mejor conectividad de la zona norte.
Estas casas de diseño moderno y vanguardista ofrecen dos plantas completamente funcionales, pensadas para familias que buscan espacio, confort y una comunidad activa. La planta baja cuenta con baño de visitas, cocina integral con barra desayunadora y alacena, comedor integrado, sala con impresionante doble altura, terraza privada, recámara con baño completo y área de lavado. En planta alta encontrarás un estudio de TV, recámara principal con balcón y clóset vestidor, y una recámara adicional con baño completo. El desarrollo dispone de entrega inmediata en unidades terminadas y preventa en las restantes.
Los acabados son de primer nivel: piso porcelánico MCA Tendenzza (1 m × 0.6 m), cancelería de aluminio bronce de 3", meseta de granito Ubatuba en cocina, mesetas de mármol Santo Tomás en baños, piso cerámico San Gabriel Gray, malla mosaico Lyndurst en baños, yeso directo a plomo en interiores y estuco de 3 capas en exteriores. Las puertas son entamboradas con triplay de encino.
La privada cuenta con amenidades pensadas para el disfrute familiar: casa club, área de asadores, alberca comunitaria, caseta de seguridad 24/7, cardio room, área de juegos infantiles, estacionamiento de visitas, WiFi en áreas comunes y alumbrado subterráneo. Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN/mes

📐 Superficies

Construcción techada: 165 m²
Terraza + jardín: 17 m²
Garage: 17 m²
Área total habitable: 199 m²
Área de terreno: 145 m²
Frente: 7.95 m
Fondo: 18.20 m

💰 Precio

Base: $3,425,000 MXN
+ Clósets, bajo lavabos y templados: $3,565,000 MXN
+ Todo lo anterior + Alberca: $3,630,000 MXN

🏘️ Amenidades del Conjunto

Casa club
Área de asadores
Alberca comunitaria
Caseta de seguridad 24/7
Cardio room
Área de juegos infantiles
Estacionamiento de visitas
WiFi en áreas comunes
Alumbrado subterráneo
Barda perimetral

🛏️ Distribución
Planta Baja

Baño de visitas
Cocina con barra desayunadora y alacena
Sala con doble altura y comedor
Terraza
Recámara con baño completo
Área de lavado
Alberca privada (adicional opcional)

Planta Alta

Estudio de TV
Recámara principal con balcón y clóset vestidor
Recámara con baño completo

🏠 Disponibilidad (Primera Etapa)

Unidad 2: Disponible ✅
Unidad 5: Disponible ✅
Unidad 7: Disponible ✅
Unidad 8: Disponible ✅
Unidad 10: Disponible ✅

Modelo Starter : $3,425,000 MXN
Modelo Plus : $3,585,000 MXN