Bodega Industrial en Venta – Xalostoc |

Ubicada en Industrial Esfuerzo Nacional, Xalostoc, una de las zonas con mayor conectividad industrial del Estado de México, esta propiedad no solo ofrece espacio… ofrece una ventaja competitiva real para tu operación.

Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura o última milla que buscan reducir tiempos de entrega y costos de traslado hacia la CDMX y zona metropolitana.

Superficie:

Terreno: 1,522 m²
Construcción: 1,470 m²
🔑 Ventajas clave para tu negocio
Ubicación estratégica con acceso inmediato a principales vías industriales
Espacios diseñados para operación eficiente y flujo continuo de mercancía
Infraestructura lista para escalar operaciones sin fricciones
Zona industrial consolidada, ideal para CEDIS o centro logístico
⚙️ Características funcionales
Área de descarga para maniobras ágiles
Oficinas integradas para control operativo y administrativo
Baños para hombres y mujeres + regaderas
Caseta de vigilancia
Cisterna de agua potable
💰 Doble oportunidad: operación o inversión

Esta propiedad no solo es ideal para uso propio, también representa una excelente oportunidad de inversión con potencial de generación de flujo en una zona con alta demanda industrial.

💵 Precio
Venta: $19,000,000 MXN
Renta: $180,000 MXN
⚠️ Disponibilidad limitada


Esquema de adquisición flexible (gran ventaja competitiva)

Adquiere esta propiedad con un esquema diseñado para cuidar tu flujo de efectivo:

Enganche: $7,800,000 MXN
24 mensualidades de: $158,400 MXN
2 pagos adicionales de: $3,800,000 MXN
Mes 12
Mes 24

👉 Una estructura ideal para empresas en expansión o inversionistas que buscan apalancamiento sin descapitalizarse.
Las propiedades industriales en esta zona son cada vez más escasas, especialmente con este nivel de funcionalidad y ubicación.

Si tu empresa busca crecer, optimizar su logística o consolidar operaciones en un punto estratégico, esta bodega es una decisión inteligente.

📩 Agenda tu visita y conoce el potencial operativo y financiero de esta propiedad.